土地 › 彰化縣 › 員林市 › 橋愛段

彰化縣員林市橋愛段 1122-4 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2022/11/02・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2022/11/02	彰化縣員林市橋愛七街３２號	33	2,200	28.0	2	全筆	—	住
2022/02/17	彰化縣員林市橋愛七街３６號	30	2,968	35.0	2	全筆	—	住
2021/03/29	彰化縣員林市橋愛七街３８號	29	2,610	35.0	2	全筆	—	住
2020/10/02	彰化縣員林市橋愛街１６６號	25	2,710	37.0	2	全筆	—	住
2020/04/02	彰化縣員林市橋愛七街３０之３號	22	1,200	25.0	3	全筆	—	住
2020/03/08	彰化縣員林市橋愛七街３２之１號	28	1,568	25.0	2	全筆	—	住
2020/03/02	彰化縣員林市橋愛七街３０之２號	23	1,300	26.6	3	全筆	—	住
2020/01/04	彰化縣員林市橋愛七街３０號	26	1,358	23.0	2	全筆	—	住
2020/01/04	彰化縣員林市橋愛七街３２號	27	1,800	28.0	2	全筆	—	住
2019/12/31	彰化縣員林市橋愛七街２８號	26	1,500	24.4	2	全筆	—	住
2019/12/31	彰化縣員林市橋愛街１６８號	27	1,530	29.5	2	全筆	—	住
2019/12/28	彰化縣員林市橋愛七街３０之１號	20	1,588	33.0	3	全筆	—	住

同段行情：橋愛段

近一年 4 筆・中位 36 萬/坪・近三年 34・倍數 —・792 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2022/07/06	1131	30	8,389	279.6	1	全筆	—	住宅區
2021/12/10	1113	24	4,230	177.7	1	全筆	—	住宅區

這塊地上的建物

彰化縣員林市橋愛七街32號

11 棟・2021 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。