彰化縣員林市溝皂段 420-100 地號

非都市建築用地・特定農業區 / 甲種建築用地・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2023/02/11	彰化縣員林市員集路二段４３９巷２９弄１２號	23	1,410	25.4	5	全筆	—	特定農業區
2020/11/27	員集路二段４３９巷２９弄１７號	14	1,000	25.6	6	全筆	—	特定農業區
2020/10/23	員集路二段４３９巷２８號	14	850	23.0	5	全筆	—	特定農業區
2019/04/27	彰化縣員林市員集路二段４３９巷４８號、員集路二段４４１號	15	900	22.1	5	全筆	—	特定農業區
2015/03/13	彰化縣員林鎮員集路二段４４１號、員集路二段439巷29弄29號	12	800	24.4	6	全筆	—	特定農業區
2013/10/24	彰化縣員林鎮員集路二段４３９巷５０號	12	736	21.8	5	全筆	—	特定農業區
2012/11/30	彰化縣員林鎮員集路二段４３９巷２９弄４０號	11	680	27.3	8	全筆	—	特定農業區
2012/08/26	彰化縣員林鎮員集路二段４３９巷２２號	12	730	22.7	5	全筆	—	其他

近一年 2 筆・中位 32 萬/坪・近三年 32・倍數 —・503 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。