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彰化縣員林市溝皂段 864-4 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2024/08/30・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/08/30	彰化縣員林市溝皂六街６號	36	1,960	37.0	2	全筆	—	住	含增建
2021/11/03	彰化縣員林市溝皂六街３６之２３號	24	1,350	30.8	2	全筆	—	住	含增建
2021/10/17	彰化縣員林市溝皂六街３６之２５號	24	1,386	40.5	3	全筆	—	住	含增建
2021/10/06	彰化縣員林市溝皂六街２之２號	25	1,278	27.4	2	全筆	—	住	含增建
2021/08/08	彰化縣員林市溝皂六街３６之２１號	23	1,200	29.0	2	全筆	—	住	含增建
2021/07/28	彰化縣員林市溝皂六街６之１號	26	1,398	30.4	2	全筆	—	住	含增建
2020/08/12	彰化縣員林市溝皂六街６號	28	1,520	37.0	2	全筆	—	住	含增建
2019/11/09	彰化縣員林市溝皂六街３６之２０號	22	1,200	29.8	2	全筆	—	住
2019/06/21	彰化縣員林市溝皂六街２之１號	24	1,220	26.9	2	全筆	—	住
2019/06/04	彰化縣員林市溝皂六街３６之２２號	22	1,268	31.4	2	全筆	—	住
2019/05/18	彰化縣員林市溝皂六街２號	28	2,970	65.8	3	全筆	—	住	含增建

同段行情：溝皂段

近一年 2 筆・中位 32 萬/坪・近三年 32・倍數 —・503 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/02/24	874	35	8,808	251.7	2	全筆	—	住宅區

這塊地上的建物

彰化縣員林市溝皂六街6號

10 棟・2021 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。