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彰化縣員林市溝皂段 880 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

10萬/坪

2025/02/10・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

438.5 坪

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/02/10	彰化縣員林市溝皂六街１５號	32	3,088	46.1	2	全筆	—	住
2023/11/07	彰化縣員林市溝皂六街１３之１號	21	1,880	40.3	2	全筆	—	住
2021/03/13	溝皂六街７號	24	2,300	45.1	2	全筆	—	住
2019/11/18	彰化縣員林市溝皂六街１３號	20	1,930	47.1	2	全筆	—	住
2019/02/21	彰化縣員林市溝皂六街９號	20	1,950	46.5	2	全筆	—	住
2018/10/18	彰化縣員林市溝皂六街９之１號	21	1,960	41.7	2	全筆	—	住
2018/09/20	彰化縣員林市溝皂六街９之２號	19	1,800	42.0	2	全筆	—	住
2016/07/14	彰化縣員林市溝皂六街１３之２號	25	2,180	41.5	2	全筆	—	住
2016/05/16	彰化縣員林市溝皂六街７號	24	2,258	45.1	2	全筆	—	住
2016/05/04	彰化縣員林市溝皂六街１７號	24	2,298	44.8	2	全筆	—	住
2016/04/20	彰化縣員林市溝皂六街５號	23	2,200	43.4	2	全筆	—	住
2016/03/17	彰化縣員林市溝皂六街１３號	26	2,500	47.1	2	全筆	—	住
2016/02/26	彰化縣員林市溝皂六街１３之１號	25	2,200	40.3	2	全筆	—	住
2016/02/26	彰化縣員林市溝皂六街９號	25	2,380	46.5	2	全筆	—	住
2016/01/22	彰化縣員林市溝皂六街１５號	25	2,368	46.1	2	全筆	—	住
2013/08/23	溝皂段880地號	10	4,604	438.5	1	全筆	—	住宅區

同段行情：溝皂段

近一年 2 筆・中位 32 萬/坪・近三年 32・倍數 —・503 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 2 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/02/24	874	35	8,808	251.7	2	全筆	—	住宅區

這塊地上的建物

彰化縣員林市溝皂六街13-1號

10 棟・2015 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。