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彰化縣員林市溝皂段 890 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

20萬/坪

2024/03/25・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

313.8 坪

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/03/25	彰化縣員林市溝皂街２２２巷６號	33	1,786	33.6	2	全筆	—	住	含增建
2019/12/17	彰化縣員林市溝皂街２２２巷１２號	23	1,220	33.6	3	全筆	—	住
2019/10/26	彰化縣員林市溝皂街２２２巷２號	24	1,250	34.0	2	全筆	—	住
2019/06/06	彰化縣員林市溝皂街２２２巷１０號	21	1,160	33.6	2	全筆	—	住
2019/03/28	彰化縣員林市溝皂街２２２巷１８號	26	1,380	34.2	3	全筆	—	住
2019/03/28	彰化縣員林市溝皂街２２２巷６號	24	1,275	33.6	2	全筆	—	住
2019/03/28	彰化縣員林市溝皂街２２２巷８號	24	1,280	33.6	2	全筆	—	住
2019/03/28	彰化縣員林市溝皂街２２２巷１６號	22	1,200	33.6	3	全筆	—	住
2016/09/26	溝皂段890地號	20	6,432	313.8	1	全筆	—	住宅區

2024/03/25全筆
彰化縣員林市溝皂街２２２巷６號
33 萬/坪
1,786 萬
33.6 坪2 筆土地住
含增建
2019/12/17全筆
彰化縣員林市溝皂街２２２巷１２號
23 萬/坪
1,220 萬
33.6 坪3 筆土地住
2019/10/26全筆
彰化縣員林市溝皂街２２２巷２號
24 萬/坪
1,250 萬
34.0 坪2 筆土地住
2019/06/06全筆
彰化縣員林市溝皂街２２２巷１０號
21 萬/坪
1,160 萬
33.6 坪2 筆土地住
2019/03/28全筆
彰化縣員林市溝皂街２２２巷１８號
26 萬/坪
1,380 萬
34.2 坪3 筆土地住
2019/03/28全筆
彰化縣員林市溝皂街２２２巷６號
24 萬/坪
1,275 萬
33.6 坪2 筆土地住
2019/03/28全筆
彰化縣員林市溝皂街２２２巷８號
24 萬/坪
1,280 萬
33.6 坪2 筆土地住
2019/03/28全筆
彰化縣員林市溝皂街２２２巷１６號
22 萬/坪
1,200 萬
33.6 坪3 筆土地住
2016/09/26全筆
溝皂段890地號
20 萬/坪
6,432 萬
313.8 坪1 筆土地住宅區

同段行情：溝皂段

近一年 2 筆・中位 32 萬/坪・近三年 32・倍數 —・503 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 2 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/11/09	899-2	63	60	0.9	1	全筆	—	住宅區

2023/11/09899-2 地號全筆
63 萬/坪
60 萬
0.9 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

彰化縣員林市溝皂街222巷6號

7 棟・2019 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。