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彰化縣員林市溝皂段 891-19 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2022/07/16・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2022/07/16	彰化縣員林市溝皂街２３０之３號	28	1,646	25.2	2	全筆	—	住	含增建
2020/08/06	溝皂街２３０之６號	22	1,275	25.2	2	全筆	—	住
2019/04/02	彰化縣員林市溝皂街２３０之５號	21	1,213	25.2	2	全筆	—	住
2019/03/23	彰化縣員林市溝皂街２３０之８號	20	1,200	25.2	2	全筆	—	住
2018/12/21	彰化縣員林市溝皂街２３０之９號	21	1,200	25.2	2	全筆	—	住
2018/10/12	彰化縣員林市溝皂街２３０之１號	20	1,180	25.6	2	全筆	—	住
2018/10/05	彰化縣員林市溝皂街２３０之７號	20	1,180	25.2	2	全筆	—	住
2018/09/22	彰化縣員林市溝皂街２３０之２號	20	1,189	25.6	2	全筆	—	住
2018/07/10	彰化縣員林市溝皂街２３０之３號	20	1,194	25.2	2	全筆	—	住
2018/07/10	彰化縣員林市溝皂街２３０之６號	20	1,193	25.2	2	全筆	—	住
2018/06/10	彰化縣員林市溝皂街２３０之１６號	21	1,221	25.7	2	全筆	—	住
2018/04/14	彰化縣員林市溝皂街２３０之１１號	21	1,222	25.7	2	全筆	—	住
2018/01/06	彰化縣員林市溝皂街２３０之１２號	21	1,190	25.2	2	全筆	—	住
2017/12/28	彰化縣員林市溝皂街２２８號	20	1,556	31.6	2	全筆	—	住
2017/12/26	彰化縣員林市溝皂街２３２號	19	1,631	33.0	2	全筆	—	住
2017/12/26	彰化縣員林市溝皂街２３０之１０號	20	1,169	25.2	2	全筆	—	住

同段行情：溝皂段

近一年 2 筆・中位 32 萬/坪・近三年 32・倍數 —・503 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 2 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/11/09	899-2	63	60	0.9	1	全筆	—	住宅區

這塊地上的建物

彰化縣員林市溝皂街230-6號

14 棟・2019 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。