彰化縣員林市至善段 424 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2025/05/26	彰化縣員林市至善街１３２號五樓	18	395	3.8	1	全筆	—	住
2024/06/16	彰化縣員林市莒光路３７１號六樓	13	650	8.8	1	全筆	—	住
2023/04/14	彰化縣員林市至善街１３０號	0	2	11.6	1	全筆	—	住
2023/04/01	彰化縣員林市至善街１３２號六樓	13	280	3.8	1	全筆	—	住
2022/10/18	彰化縣員林市莒光路３７１號四樓	9	460	9.0	1	全筆	—	住
2020/10/14	莒光路３７３號	18	1,500	16.6	1	全筆	—	住
2020/02/09	彰化縣員林市莒光路３７１號六樓	10	508	8.8	1	全筆	—	住
2018/09/14	彰化縣員林市至善街１２８號四樓	9	428	8.0	1	全筆	—	住
2018/09/06	彰化縣員林市至善街１２８號七樓	10	470	8.9	1	全筆	—	住
2016/12/12	彰化縣員林市至善街１２８號五樓	9	400	8.9	1	全筆	—	住
2016/04/07	彰化縣員林市至善街130號	15	850	11.6	1	全筆	—	住
2015/04/25	彰化縣員林鎮至善街１３２號七樓	15	245	3.8	1	全筆	—	住
2014/10/31	彰化縣員林鎮新生里至善街１２８號５樓	13	428	8.9	1	全筆	—	住

近一年 3 筆・中位 9 萬/坪・近三年 9・倍數 —・264 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。