最新土地成交
16萬/坪
2021/11/08・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
21.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11/08 | 南郭段南郭小段3-5地號 | 16 | 1,333 | 84.4 | 4 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 2021/11/08全筆南郭段南郭小段3-5地號16 萬/坪1,333 萬84.4 坪4 筆土地住宅區
同段行情：南郭段南郭小段
近一年 5 筆・中位 27 萬/坪・近三年 27・倍數 —・2194 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 1-71 | 21 | 220 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/09/24 | 5-13 | 24 | 2,128 | 87.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/11/15 | 1-187 | 31 | 16 | 0.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/09/04 | 5-519 | 20 | 39 | 1.9 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/09/04 | 5-522 | 10 | 6 | 0.6 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/05/16 | 13-21 | 17 | 375 | 21.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2021/11/08 | 3-7 | 16 | 1,333 | 84.4 | 4 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2021/10/22 | 1-22 | 21 | 175 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | 含增建 |
- 21 萬/坪220 萬10.3 坪1 筆土地住宅區
- 24 萬/坪2,128 萬87.9 坪1 筆土地住宅區
- 31 萬/坪16 萬0.5 坪1 筆土地住宅區
- 20 萬/坪39 萬1.9 坪2 筆土地住宅區
- 10 萬/坪6 萬0.6 坪2 筆土地住宅區
- 17 萬/坪375 萬21.5 坪1 筆土地住宅區
- 16 萬/坪1,333 萬84.4 坪4 筆土地住宅區
- 21 萬/坪175 萬8.2 坪1 筆土地住宅區含增建
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。