最新土地成交
16萬/坪
2023/06/08・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
16.3 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/08 | 南郭段南郭小段452-7地號 | 16 | 260 | 16.3 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | 含增建 |
- 2023/06/08全筆南郭段南郭小段452-7地號16 萬/坪260 萬16.3 坪1 筆土地住宅區含增建
同段行情：南郭段南郭小段
近一年 5 筆・中位 27 萬/坪・近三年 27・倍數 —・2194 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | 461-13 | 54 | 3,524 | 65.6 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | 含增建 |
| 2025/02/25 | 461-2 | 54 | 3,476 | 64.7 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | 含增建 |
| 2023/08/27 | 449-16 | 204 | 4,700 | 23.0 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/07/11 | 443-33 | 23 | 520 | 23.0 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | 含增建 |
| 2022/05/16 | 458-41 | 30 | 488 | 16.3 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | 含增建 |
| 2022/04/20 | 453-6 | 19 | 352 | 18.4 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | 含增建 |
| 2022/03/24 | 443-32 | 23 | 520 | 23.0 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | 含增建 |
| 2022/01/27 | 449-128 | 14 | 225 | 16.3 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 54 萬/坪3,524 萬65.6 坪1 筆土地住宅區含增建
- 54 萬/坪3,476 萬64.7 坪1 筆土地住宅區含增建
- 204 萬/坪4,700 萬23.0 坪1 筆土地住宅區
- 23 萬/坪520 萬23.0 坪1 筆土地住宅區含增建
- 30 萬/坪488 萬16.3 坪1 筆土地住宅區含增建
- 19 萬/坪352 萬18.4 坪1 筆土地住宅區含增建
- 23 萬/坪520 萬23.0 坪1 筆土地住宅區含增建
- 14 萬/坪225 萬16.3 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。