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彰化縣彰化市南郭段南郭小段 5-80 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2025/04/21・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/04/21	彰化縣彰化市公園路一段２３７巷５弄４號７樓之一、之二	0	2	11.7	2	全筆	—	住
2023/05/20	彰化縣彰化市公園路一段２３７巷５弄１號六樓之一	20	650	6.9	2	全筆	—	住
2023/04/05	彰化縣彰化市公園路一段２３７巷５弄１號六樓之一	18	580	6.9	2	全筆	—	住
2023/02/16	彰化縣彰化市公園路一段２３７巷５弄４號七樓之一、之二	0	1	11.7	2	全筆	—	住
2022/02/01	彰化縣彰化市公園路一段２３７巷５弄４號七樓之一、之二	0	1	11.7	2	全筆	—	住
2022/01/02	彰化縣彰化市公園路一段２３７巷５弄３號八樓之二	17	850	6.9	2	全筆	—	住	含增建
2021/09/03	彰化縣彰化市公園路一段２３７巷５弄２號三樓之一	13	538	7.0	2	全筆	—	住
2020/09/10	彰化縣彰化市公園路一段２３７巷５弄３號二樓之一	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2020/08/26	公園路一段２３７巷５弄２號七樓之二	13	540	7.0	2	全筆	—	住	含增建
2016/04/23	彰化縣彰化巿公園路一段２３７巷５弄４號５樓之１	12	442	5.8	2	全筆	—	住
2016/03/30	彰化縣彰化巿卦山里公園路一段237巷5弄3號六樓之二	11	438	6.9	2	全筆	—	住
2016/01/19	彰化縣彰化巿公園路一段２３７巷５弄４號五樓之一	10	370	5.8	2	全筆	—	住
2015/12/13	彰化縣彰化巿公園路一段２３７巷５弄２號四樓之一	11	470	7.0	2	全筆	—	住
2013/06/21	彰化縣彰化巿公園路一段２３７巷５弄２號三樓之一	12	350	7.0	2	全筆	—	住
2012/10/15	彰化縣彰化巿卦山里公園路一段237巷5弄4號五樓之一	14	330	5.8	2	全筆	—	住

同段行情：南郭段南郭小段

近一年 5 筆・中位 27 萬/坪・近三年 27・倍數 —・2194 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 11 筆持分移轉顯示 4 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/01/23	1-71	21	220	10.3	1	全筆	—	住宅區
2025/09/24	5-13	24	2,128	87.9	1	全筆	—	住宅區
2024/11/15	1-187	31	16	0.5	1	全筆	—	住宅區
2024/09/04	5-521	20	39	1.9	2	全筆	—	住宅區
2024/09/04	5-520	10	6	0.6	2	全筆	—	住宅區
2023/05/16	13-21	17	375	21.5	1	全筆	—	住宅區
2021/11/08	3-6	16	1,333	84.4	4	全筆	—	住宅區
2021/10/22	1-22	21	175	8.2	1	全筆	—	住宅區	含增建

這塊地上的建物

彰化縣彰化市公園路1段237巷5弄4號

4 棟・1993 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。