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彰化縣彰化市延和段 847-10 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 4 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/12/08	彰化縣彰化市中山路一段３４６巷１０號七樓	20	720	5.7	2	全筆	住	含增建
2025/10/13	彰化縣彰化市中山路一段３４６巷８號十一樓	20	720	5.7	2	全筆	住
2025/02/21	彰化縣彰化市中山路一段３４６巷４號五樓之二	21	1,030	6.3	2	全筆	住
2024/07/27	彰化縣彰化市中山路一段３４６巷１號六樓之一	21	1,150	7.1	2	全筆	住	含增建
2024/04/03	彰化縣彰化市中山路一段３４６巷６號五樓	22	870	5.7	2	全筆	住
2023/11/21	彰化縣彰化市中山路一段３４６巷１號十二樓之二	20	880	6.4	2	全筆	住
2023/06/29	彰化縣彰化市中山路一段３４６巷１號五樓之一	9	500	7.1	2	全筆	住
2023/05/11	彰化縣彰化市中山路一段３４６巷６號七樓	21	835	5.7	2	全筆	住
2023/04/13	彰化縣彰化市中山路一段３４６巷８號七樓	21	860	5.7	2	全筆	住
2023/04/03	彰化縣彰化市中山路一段３４６巷１４號七樓	19	1,150	8.1	2	全筆	住
2023/03/27	彰化縣彰化市中山路一段３５４巷２３號	21	1,668	29.8	3	全筆	住	含增建
2023/01/02	彰化縣彰化市中山路一段３４６巷１０號十一樓	21	835	5.7	2	全筆	住
2022/12/24	彰化縣彰化市中山路一段３５４巷２７號	20	1,588	30.0	3	全筆	住	含增建
2022/09/03	彰化縣彰化市中山路一段３４６巷１２號十二樓	21	850	5.7	2	全筆	住
2022/09/01	彰化縣彰化市中山路一段３４６巷１０號十二樓	19	658	5.7	2	全筆	住
2022/07/30	彰化縣彰化市中山路一段３４６巷１２號十一樓	20	800	5.7	2	全筆	住	含增建
2022/06/05	彰化縣彰化市中山路一段３４６巷１０號十二樓	17	600	5.7	2	全筆	住
2022/03/01	彰化縣彰化市中山路一段３４６巷１０號十二樓	15	540	5.7	2	全筆	住
2022/02/09	彰化縣彰化市中山路一段３５４巷４２號	12	1,000	28.2	3	全筆	住
2021/10/15	彰化縣彰化市中山路一段３５４巷４１號	20	1,590	29.0	3	全筆	住	含增建
2021/05/10	中山路一段３４６巷４號五樓之一	16	710	6.2	2	全筆	住
2021/04/05	中山路一段３５４巷２４號	19	1,538	28.8	3	全筆	住	含增建
2021/03/29	中山路一段３５２號	5	300	9.6	2	全筆	住
2021/03/29	中山路一段３５０號	29	1,950	9.6	2	全筆	住
2020/08/25	中山路一段３４６巷４號	16	640	6.4	2	全筆	住	含增建
2020/02/03	彰化縣彰化市中山路一段３４６巷３號九樓之一	14	600	6.8	2	全筆	住
2019/12/10	彰化縣彰化市中山路一段３５４巷３６號	15	1,220	28.2	3	全筆	住	含增建
2019/12/08	彰化縣彰化市中山路一段３４６巷四號四樓之二	13	650	6.3	2	全筆	住
2019/03/27	彰化縣彰化市中山路一段３４６巷８號十二樓	20	700	5.7	2	全筆	住
2018/10/04	彰化縣彰化市中山路一段３４６巷２號十二樓之二	14	550	6.4	2	全筆	住
2018/01/05	彰化縣彰化市中山路一段３４６巷２號四樓之二	9	400	6.4	2	全筆	住
2016/12/24	彰化縣彰化市中山路一段３４６巷３號７樓之２	13	660	6.3	2	全筆	其他	含增建
2016/10/29	彰化縣彰化市中山路一段３４６巷８號三樓	12	420	5.7	2	全筆	住
2015/10/12	彰化縣彰化巿中山路一段３４６巷８號十一樓	13	470	5.7	2	全筆	住
2015/06/17	彰化縣彰化巿中山路一段３４６巷８號十一樓	10	360	5.7	2	全筆	住
2015/06/09	彰化縣彰化巿中山路一段３５２號	14	950	9.8	2	全筆	住
2014/09/19	彰化縣彰化巿中山路一段３４６巷２號五樓之二	11	550	6.4	2	全筆	住
2014/07/10	彰化縣彰化巿中山路一段３４６巷６號９樓	12	500	5.7	2	全筆	其他
2014/03/07	彰化縣彰化巿中山路一段354巷30號	16	860	28.2	3	全筆	住
2014/02/14	彰化縣彰化巿中山路一段３４６巷１２號九樓	13	467	5.7	2	全筆	其他
2014/01/25	彰化縣彰化巿中山路一段３４６巷１０號２樓	11	480	5.7	2	全筆	住
2013/11/20	彰化縣彰化巿中山路一段３４６巷３號四樓之二	10	418	6.3	2	全筆	其他
2013/11/04	彰化縣彰化巿中山路一段３４６巷１２號十一樓	14	535	5.7	2	全筆	住	含增建
2013/08/27	彰化縣彰化巿中山路一段３４６巷３號	10	422	6.8	2	全筆	住
2013/06/25	彰化縣彰化巿中山路一段340號	15	850	10.6	2	全筆	住
2013/05/04	彰化縣彰化巿中山路一段３４６巷３號五樓之二	17	560	6.3	2	全筆	住
2013/02/23	彰化縣彰化巿中山路一段３４６巷１號七樓之二	11	365	6.4	2	全筆	住
2013/01/23	彰化縣彰化巿中山路一段346巷4號12樓之2	9	350	6.3	2	全筆	住

2025/12/08全筆
彰化縣彰化市中山路一段３４６巷１０號七樓
20 萬/坪
720 萬
5.7 坪2 筆土地住
含增建
2025/10/13全筆
彰化縣彰化市中山路一段３４６巷８號十一樓
20 萬/坪
720 萬
5.7 坪2 筆土地住
2025/02/21全筆
彰化縣彰化市中山路一段３４６巷４號五樓之二
21 萬/坪
1,030 萬
6.3 坪2 筆土地住
2024/07/27全筆
彰化縣彰化市中山路一段３４６巷１號六樓之一
21 萬/坪
1,150 萬
7.1 坪2 筆土地住
含增建
2024/04/03全筆
彰化縣彰化市中山路一段３４６巷６號五樓
22 萬/坪
870 萬
5.7 坪2 筆土地住
2023/11/21全筆
彰化縣彰化市中山路一段３４６巷１號十二樓之二
20 萬/坪
880 萬
6.4 坪2 筆土地住
2023/06/29全筆
彰化縣彰化市中山路一段３４６巷１號五樓之一
9 萬/坪
500 萬
7.1 坪2 筆土地住
2023/05/11全筆
彰化縣彰化市中山路一段３４６巷６號七樓
21 萬/坪
835 萬
5.7 坪2 筆土地住
2023/04/13全筆
彰化縣彰化市中山路一段３４６巷８號七樓
21 萬/坪
860 萬
5.7 坪2 筆土地住
2023/04/03全筆
彰化縣彰化市中山路一段３４６巷１４號七樓
19 萬/坪
1,150 萬
8.1 坪2 筆土地住
2023/03/27全筆
彰化縣彰化市中山路一段３５４巷２３號
21 萬/坪
1,668 萬
29.8 坪3 筆土地住
含增建
2023/01/02全筆
彰化縣彰化市中山路一段３４６巷１０號十一樓
21 萬/坪
835 萬
5.7 坪2 筆土地住
2022/12/24全筆
彰化縣彰化市中山路一段３５４巷２７號
20 萬/坪
1,588 萬
30.0 坪3 筆土地住
含增建
2022/09/03全筆
彰化縣彰化市中山路一段３４６巷１２號十二樓
21 萬/坪
850 萬
5.7 坪2 筆土地住
2022/09/01全筆
彰化縣彰化市中山路一段３４６巷１０號十二樓
19 萬/坪
658 萬
5.7 坪2 筆土地住
2022/07/30全筆
彰化縣彰化市中山路一段３４６巷１２號十一樓
20 萬/坪
800 萬
5.7 坪2 筆土地住
含增建
2022/06/05全筆
彰化縣彰化市中山路一段３４６巷１０號十二樓
17 萬/坪
600 萬
5.7 坪2 筆土地住
2022/03/01全筆
彰化縣彰化市中山路一段３４６巷１０號十二樓
15 萬/坪
540 萬
5.7 坪2 筆土地住
2022/02/09全筆
彰化縣彰化市中山路一段３５４巷４２號
12 萬/坪
1,000 萬
28.2 坪3 筆土地住
2021/10/15全筆
彰化縣彰化市中山路一段３５４巷４１號
20 萬/坪
1,590 萬
29.0 坪3 筆土地住
含增建
2021/05/10全筆
中山路一段３４６巷４號五樓之一
16 萬/坪
710 萬
6.2 坪2 筆土地住
2021/04/05全筆
中山路一段３５４巷２４號
19 萬/坪
1,538 萬
28.8 坪3 筆土地住
含增建
2021/03/29全筆
中山路一段３５２號
5 萬/坪
300 萬
9.6 坪2 筆土地住
2021/03/29全筆
中山路一段３５０號
29 萬/坪
1,950 萬
9.6 坪2 筆土地住
2020/08/25全筆
中山路一段３４６巷４號
16 萬/坪
640 萬
6.4 坪2 筆土地住
含增建
2020/02/03全筆
彰化縣彰化市中山路一段３４６巷３號九樓之一
14 萬/坪
600 萬
6.8 坪2 筆土地住
2019/12/10全筆
彰化縣彰化市中山路一段３５４巷３６號
15 萬/坪
1,220 萬
28.2 坪3 筆土地住
含增建
2019/12/08全筆
彰化縣彰化市中山路一段３４６巷四號四樓之二
13 萬/坪
650 萬
6.3 坪2 筆土地住
2019/03/27全筆
彰化縣彰化市中山路一段３４６巷８號十二樓
20 萬/坪
700 萬
5.7 坪2 筆土地住
2018/10/04全筆
彰化縣彰化市中山路一段３４６巷２號十二樓之二
14 萬/坪
550 萬
6.4 坪2 筆土地住
2018/01/05全筆
彰化縣彰化市中山路一段３４６巷２號四樓之二
9 萬/坪
400 萬
6.4 坪2 筆土地住
2016/12/24全筆
彰化縣彰化市中山路一段３４６巷３號７樓之２
13 萬/坪
660 萬
6.3 坪2 筆土地其他
含增建
2016/10/29全筆
彰化縣彰化市中山路一段３４６巷８號三樓
12 萬/坪
420 萬
5.7 坪2 筆土地住
2015/10/12全筆
彰化縣彰化巿中山路一段３４６巷８號十一樓
13 萬/坪
470 萬
5.7 坪2 筆土地住
2015/06/17全筆
彰化縣彰化巿中山路一段３４６巷８號十一樓
10 萬/坪
360 萬
5.7 坪2 筆土地住
2015/06/09全筆
彰化縣彰化巿中山路一段３５２號
14 萬/坪
950 萬
9.8 坪2 筆土地住
2014/09/19全筆
彰化縣彰化巿中山路一段３４６巷２號五樓之二
11 萬/坪
550 萬
6.4 坪2 筆土地住
2014/07/10全筆
彰化縣彰化巿中山路一段３４６巷６號９樓
12 萬/坪
500 萬
5.7 坪2 筆土地其他
2014/03/07全筆
彰化縣彰化巿中山路一段354巷30號
16 萬/坪
860 萬
28.2 坪3 筆土地住
2014/02/14全筆
彰化縣彰化巿中山路一段３４６巷１２號九樓
13 萬/坪
467 萬
5.7 坪2 筆土地其他
2014/01/25全筆
彰化縣彰化巿中山路一段３４６巷１０號２樓
11 萬/坪
480 萬
5.7 坪2 筆土地住
2013/11/20全筆
彰化縣彰化巿中山路一段３４６巷３號四樓之二
10 萬/坪
418 萬
6.3 坪2 筆土地其他
2013/11/04全筆
彰化縣彰化巿中山路一段３４６巷１２號十一樓
14 萬/坪
535 萬
5.7 坪2 筆土地住
含增建
2013/08/27全筆
彰化縣彰化巿中山路一段３４６巷３號
10 萬/坪
422 萬
6.8 坪2 筆土地住
2013/06/25全筆
彰化縣彰化巿中山路一段340號
15 萬/坪
850 萬
10.6 坪2 筆土地住
2013/05/04全筆
彰化縣彰化巿中山路一段３４６巷３號五樓之二
17 萬/坪
560 萬
6.3 坪2 筆土地住
2013/02/23全筆
彰化縣彰化巿中山路一段３４６巷１號七樓之二
11 萬/坪
365 萬
6.4 坪2 筆土地住
2013/01/23全筆
彰化縣彰化巿中山路一段346巷4號12樓之2
9 萬/坪
350 萬
6.3 坪2 筆土地住

同段行情：延和段

近一年 3 筆・中位 45 萬/坪・近三年 12・倍數 —・1138 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2023/03/13	851-13	42	2,868	69.0	1	全筆	住宅區

2023/03/13851-13 地號全筆
42 萬/坪
2,868 萬
69.0 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

彰化縣彰化市中山路1段346巷10號

19 棟・1994 完工・房價中位 20.3 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。