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彰化縣彰化市西勢子段西勢子小段 207-28 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2024/03/28・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 13 筆持分移轉顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/03/28	彰化縣彰化市金馬路三段６４６巷３３號	41	1,870	26.5	2	全筆	—	—	含增建
2024/03/28	彰化縣彰化市金馬路三段６４６巷３９號	41	2,160	30.9	3	全筆	—	住
2024/01/29	彰化縣彰化市金馬路三段６４６巷３５號	39	1,820	26.8	2	全筆	—	—	含增建
2023/10/27	彰化縣彰化市金馬路三段６４６巷３８之５號	29	1,800	39.3	2	全筆	—	住	含增建
2023/10/21	彰化縣彰化市金馬路三段６４６巷３７號	42	1,950	26.7	2	全筆	—	—
2023/07/25	彰化縣彰化市金馬路三段６４６巷３８之６號	29	1,800	39.6	2	全筆	—	住	含增建
2021/11/06	彰化縣彰化市金馬路三段６４６巷３２號	40	2,600	42.3	3	全筆	—	住	含增建
2021/04/20	金馬路三段６４６巷３８號	27	1,460	30.0	2	全筆	—	住
2021/04/20	金馬路三段６４６巷４０號	27	1,460	29.4	2	全筆	—	住
2021/03/30	金馬路三段６４６巷４２號	27	1,460	29.5	2	全筆	—	住
2020/12/08	金馬路三段６４６巷２８號	27	1,320	26.0	2	全筆	—	—
2020/07/15	彰化縣彰化市金馬路三段６４６巷３８之５號	25	1,560	39.3	2	全筆	—	住
2020/05/21	彰化縣彰化市金馬路三段６４６巷３８之３號	25	1,560	39.4	2	全筆	—	住
2019/12/19	彰化縣彰化市金馬路三段６４６巷３８之６號	26	1,578	39.6	2	全筆	—	住
2019/11/29	彰化縣彰化市金馬路三段６４６巷３８之１號	21	1,900	60.4	3	全筆	—	住
2019/10/27	彰化縣彰化市金馬路三段６４６巷３８之２號	27	1,608	39.4	3	全筆	—	住

同段行情：西勢子段西勢子小段

近一年 2 筆・中位 56 萬/坪・近三年 20・倍數 —・892 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 2 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/08/22	207-29	8	16	2.0	1	全筆	—	住宅區

這塊地上的建物

彰化縣彰化市金馬路3段646巷38-6號

16 棟・2022 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。