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彰化縣彰化市西勢子段西勢子小段 7-166 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2021/11/30・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2021/11/30	彰化縣彰化市自立街１６６之１號	27	2,750	29.6	4	全筆	—	住	含增建
2021/11/11	彰化縣彰化市自立街１６２之１號	29	2,750	29.6	4	全筆	—	住
2021/04/27	自立街１６６之６號	27	3,000	35.3	5	全筆	—	住
2020/12/23	自立街１６８之７號	26	2,720	31.4	4	全筆	—	住
2019/10/04	彰化縣彰化市自立街１６８之１號	24	2,400	30.0	4	全筆	—	住
2019/10/04	彰化縣彰化市自立街１６８號	26	2,800	32.5	4	全筆	—	住
2019/10/04	彰化縣彰化市自立街１６６號	26	2,800	30.3	4	全筆	—	住
2019/10/04	彰化縣彰化市自立街１６８之２號	24	2,590	31.8	4	全筆	—	住
2019/10/04	彰化縣彰化市自立街１６８之３號	24	2,600	31.8	4	全筆	—	住
2019/10/04	彰化縣彰化市自立街１６８之５號	24	2,580	31.8	5	全筆	—	住
2019/10/04	彰化縣彰化市自立街１６６之１號	24	2,400	29.6	4	全筆	—	住
2019/10/04	彰化縣彰化市自立街１６６之２號	23	2,570	31.2	4	全筆	—	住
2019/10/04	彰化縣彰化市自立街１６６之３號	23	2,570	31.2	4	全筆	—	住
2019/10/04	彰化縣彰化市自立街１６６之５號	24	2,580	31.3	5	全筆	—	住
2019/10/04	彰化縣彰化市自立街１６８之６號	26	2,800	34.6	5	全筆	—	住

同段行情：西勢子段西勢子小段

近一年 2 筆・中位 56 萬/坪・近三年 20・倍數 —・892 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/05/31	6-7	9	350	36.9	1	全筆	—	住宅區
2024/12/09	4-22	26	550	20.9	1	全筆	—	商業區
2024/07/09	6-88	40	73	1.8	1	全筆	—	住宅區

這塊地上的建物

彰化縣彰化市自立街166-1號

14 棟・2019 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。