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彰化縣彰化市西勢子段西勢子小段 97-74 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2022/03/03・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2022/03/03	彰化縣彰化市自強南路２２巷５４之３號	7	162	13.7	2	全筆	—	住
2020/12/08	自強南路２２巷５０之２號	15	360	10.8	2	全筆	—	住
2020/04/25	彰化縣彰化市自強南路２２巷５０之２號	12	280	10.8	2	全筆	—	住
2019/02/22	彰化縣彰化市自強南路２２巷５４號	11	320	11.5	2	全筆	—	住
2019/01/03	彰化縣彰化市自強南路２２巷５２號	17	365	8.9	2	全筆	—	住
2018/01/05	彰化縣彰化市自強南路２２巷４２之３號	10	350	18.2	2	全筆	—	住
2017/08/04	彰化縣彰化市自強南路２２巷５０之３號	13	310	11.5	2	全筆	—	住
2017/01/11	彰化縣彰化市自強南路22巷52號	0	1	8.9	2	全筆	—	住
2016/11/25	彰化縣彰化市自強南路２２巷５２號	14	310	8.9	2	全筆	—	住
2016/05/27	彰化縣彰化巿自強南路２２巷５０之３號	12	285	11.5	2	全筆	—	住
2014/08/05	彰化縣彰化巿自強南路２２巷５０之３號	11	265	11.5	2	全筆	—	住	含增建
2013/05/02	彰化縣彰化巿自強南路２２巷５０之１號	7	168	10.8	2	全筆	—	住

同段行情：西勢子段西勢子小段

近一年 2 筆・中位 56 萬/坪・近三年 20・倍數 —・892 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 8 筆持分移轉顯示 2 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2022/08/23	106-13	21	7,300	355.4	1	全筆	—	農業區	含增建

這塊地上的建物

彰化縣彰化市自強南路22巷50-3號

8 棟・1979 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。