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彰化縣永靖鄉永發段 362-1 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

14萬/坪

2025/03/07・持分

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/03/07	彰化縣永靖鄉瑚璉路４９巷５號	22	1,250	32.7	5	全筆	—	住	含增建
2022/02/26	彰化縣永靖鄉瑚璉路５３號	31	1,850	44.2	5	全筆	—	住
2020/10/28	瑚璉路４９巷９號	19	1,050	34.0	6	全筆	—	住
2020/08/05	瑚璉路４９巷１６號	18	1,018	35.9	6	全筆	—	住
2020/05/25	瑚璉路４９巷１８號	19	1,068	37.7	5	全筆	—	—
2020/05/02	瑚璉路４９巷１０號	19	1,060	35.0	5	全筆	—	住
2020/04/22	瑚璉路４９巷６號	20	1,120	35.1	5	全筆	—	—
2020/03/17	瑚璉路４９巷３號	21	1,105	42.5	6	全筆	—	住
2020/01/31	瑚璉路４９巷１５號	19	1,080	40.1	5	全筆	—	住
2019/11/09	瑚璉路４９巷１２號	19	1,050	35.5	5	全筆	—	住
2019/11/02	瑚璉路４９巷８號	19	1,060	34.8	5	全筆	—	住
2019/11/02	瑚璉路４９巷１３號	19	1,038	34.7	6	全筆	—	住
2019/10/22	瑚璉路４９巷２號	20	1,145	40.9	5	全筆	—	住
2019/10/20	瑚璉路４９巷１１號	20	1,070	36.7	6	全筆	—	住
2019/07/06	瑚璉路４９巷５號	19	1,088	32.7	5	全筆	—	住
2019/06/28	瑚璉路４９巷７號	20	1,188	41.0	5	全筆	—	住

同段行情：永發段

近一年 1 筆・中位 18 萬/坪・近三年 4・倍數 —・352 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

彰化縣永靖鄉瑚璉路49巷3號

15 棟・2021 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。