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彰化縣社頭鄉東興段 634-57 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

8萬/坪

2024/01/16・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

38.4 坪

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/01/16	彰化縣社頭鄉社石路７６０巷４３弄３９號	22	1,288	29.9	2	全筆	—	住
2021/08/21	彰化縣社頭鄉社石路７６０巷４３弄３７號	17	968	30.3	2	全筆	—	住
2021/07/20	彰化縣社頭鄉社石路７６０巷４３弄３１號	17	948	28.3	2	全筆	—	住
2021/06/27	彰化縣社頭鄉社石路７６０巷４３弄３５號	16	906	28.0	2	全筆	—	住
2021/06/26	彰化縣社頭鄉社石路７６０巷４３弄４３號	16	910	28.4	2	全筆	—	住
2021/06/26	彰化縣社頭鄉社石路７６０巷４３弄３９號	16	926	29.9	2	全筆	—	住
2021/05/29	彰化縣社頭鄉社石路７６０巷４３弄３３號	16	896	27.6	2	全筆	—	住
2021/05/23	彰化縣社頭鄉社石路７６０巷４３弄４１號	16	863	27.8	2	全筆	—	住
2021/03/27	社石路７６０巷４３弄４５號	16	1,010	31.1	2	全筆	—	住
2018/10/26	東興段634-61地號	8	1,800	231.4	9	全筆	—	住宅區

同段行情：東興段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 7・倍數 —・567 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/08/07	630	1	22	19.2	1	全筆	—	住宅區

這塊地上的建物

彰化縣社頭鄉社石路760巷43弄39號

8 棟・2020 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。