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彰化縣鹿港鎮東昇段 151-5 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

16萬/坪

2021/05/24・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

22.4 坪

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2021/05/24	彰化縣鹿港鎮平和路５３之３號	20	960	23.1	3	全筆	—	住	含增建
2021/01/12	彰化縣鹿港鎮平和路５３之５號	20	950	24.0	3	全筆	—	住	含增建
2020/12/24	平和路５３之２號	20	950	22.8	3	全筆	—	住
2020/12/16	平和路５３之１號	19	920	23.1	3	全筆	—	住
2019/09/21	平和路４９之３號	20	945	23.8	2	全筆	—	住
2019/09/21	平和路４９之５號	20	950	24.4	2	全筆	—	住
2019/09/03	彰化縣鹿港鎮平和路４９之２號	19	1,038	26.2	2	全筆	—	住	含增建
2019/04/23	平和路４９之１號	19	1,030	26.9	2	全筆	—	住
2018/02/09	東昇段151-6地號	16	6,925	438.3	5	全筆	—	住宅區

2021/05/24全筆
彰化縣鹿港鎮平和路５３之３號
20 萬/坪
960 萬
23.1 坪3 筆土地住
含增建
2021/01/12全筆
彰化縣鹿港鎮平和路５３之５號
20 萬/坪
950 萬
24.0 坪3 筆土地住
含增建
2020/12/24全筆
平和路５３之２號
20 萬/坪
950 萬
22.8 坪3 筆土地住
2020/12/16全筆
平和路５３之１號
19 萬/坪
920 萬
23.1 坪3 筆土地住
2019/09/21全筆
平和路４９之３號
20 萬/坪
945 萬
23.8 坪2 筆土地住
2019/09/21全筆
平和路４９之５號
20 萬/坪
950 萬
24.4 坪2 筆土地住
2019/09/03全筆
彰化縣鹿港鎮平和路４９之２號
19 萬/坪
1,038 萬
26.2 坪2 筆土地住
含增建
2019/04/23全筆
平和路４９之１號
19 萬/坪
1,030 萬
26.9 坪2 筆土地住
2018/02/09全筆
東昇段151-6地號
16 萬/坪
6,925 萬
438.3 坪5 筆土地住宅區

同段行情：東昇段

近一年 1 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・1033 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2022/11/09	145-13	13	420	31.2	2	全筆	—	住宅區

2022/11/09145-13 地號全筆
13 萬/坪
420 萬
31.2 坪2 筆土地住宅區

這塊地上的建物

彰化縣鹿港鎮平和路53-2號

12 棟・2021 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。