最新土地成交
45萬/坪
2026/01/11・持分
公告現值（115 年）
58萬/坪
公告地價 12 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.5×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 新北市三重區忠孝路三段８４巷１８號四樓之一 | 61 | 2,500 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/07/04 | 新北市三重區忠孝路三段８４巷１８號四樓 | 65 | 1,780 | 5.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/12/07 | 新北市三重區忠孝路三段８４巷１８號二樓 | 51 | 1,650 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 |
- 2026/01/11全筆新北市三重區忠孝路三段８４巷１８號四樓之一61 萬/坪2,500 萬7.4 坪1 筆土地住
- 2025/07/04全筆新北市三重區忠孝路三段８４巷１８號四樓65 萬/坪1,780 萬5.4 坪1 筆土地住
- 2023/12/07全筆新北市三重區忠孝路三段８４巷１８號二樓51 萬/坪1,650 萬5.8 坪1 筆土地住
同段行情：中華段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 95・倍數 2.3×・2458 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示 | |||||||||||
- 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。