新北市三重區中華段 419 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/05/24	新北市三重區三民街１４６巷２０號二樓	38	1,100	7.7	2	全筆	—	住	含增建
2023/03/05	新北市三重區三民街１４６巷２０號二樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2021/03/25	新北市三重區三民街１４６巷２０號二樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2019/06/02	新北市三重區三民街１４６巷２０號二樓	22	640	7.7	2	全筆	—	住	含增建

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 95・倍數 2.3×・2458 個地號

顯示 8 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。