新北市三重區中華段 586 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2025/03/24	新北市三重區中華路１２８號六樓	50	980	3.4	3	全筆	—	都市:其他:住宅區
2024/12/08	新北市三重區中華路１２８號六樓	44	860	3.4	3	全筆	—	都市:其他:住宅區
2021/08/01	新北市三重區中華路１３０號四樓	42	1,150	4.7	3	全筆	—	都市:其他:住宅區
2015/03/15	新北市三重區中華路１２８號六樓	42	827	3.4	3	全筆	—	住
2014/09/23	新北市三重區中華路１３２號三樓	26	900	4.0	3	全筆	—	住
2014/03/06	新北市三重區中華路132號一樓等二戶	60	3,888	9.8	3	全筆	—	住
2013/10/19	新北市三重區中華路１３２號４樓	37	870	4.0	3	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 95・倍數 2.3×・2458 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。