新北市三重區中華段 665-1 地號

住宅區・都市:其他:住宅區・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/03/29	新北市三重區洛陽街３９號二樓	52	2,165	7.4	2	全筆	—	都市:其他:住宅區	含增建
2021/12/01	新北市三重區洛陽街４５巷１號二樓	42	1,770	7.5	2	全筆	—	都市:其他:住宅區	含增建
2021/09/23	新北市三重區洛陽街４５巷１號三樓	41	1,730	7.5	2	全筆	—	都市:其他:住宅區
2018/06/21	新北市三重區洛陽街４３號２樓	35	1,460	7.4	2	全筆	—	住
2017/05/09	新北市三重區洛陽街４３號七樓	37	1,540	7.6	2	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 95・倍數 2.3×・2458 個地號

顯示 2 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。