新北市三重區五谷王段 74 地號

住宅區・住・位置：地段中心（粗略）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 27 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2026/08/08	新北市三重區頂文二街	83	1,743	3.2	10	全筆	—	住
2026/08/08	新北市三重區頂文二街	86	1,085	2.2	10	全筆	—	住
2026/08/05	新北市三重區頂文二街	86	1,301	2.2	10	全筆	—	住
2026/05/07	新北市三重區頂文二街	87	1,563	3.1	10	全筆	—	住
2026/04/30	新北市三重區頂文二街	89	1,074	4.9	10	全筆	—	住
2026/04/27	新北市三重區頂文二街	83	1,514	3.2	10	全筆	—	住
2026/04/27	新北市三重區頂文二街	82	1,703	3.2	10	全筆	—	住
2026/04/25	新北市三重區頂文二街	84	1,525	3.2	10	全筆	—	住
2026/04/22	新北市三重區頂文二街	85	1,087	2.2	10	全筆	—	住
2026/04/20	新北市三重區頂文二街	84	1,536	3.2	10	全筆	—	住
2026/04/20	新北市三重區頂文二街	85	1,823	3.2	10	全筆	—	住
2026/04/19	新北市三重區頂文二街	79	1,951	2.2	10	全筆	—	住
2026/04/11	新北市三重區頂文二街	82	1,487	3.1	10	全筆	—	住
2026/04/11	新北市三重區頂文二街	80	1,430	2.2	10	全筆	—	住
2026/04/04	新北市三重區頂文二街	86	1,097	2.2	10	全筆	—	住
2026/04/01	新北市三重區頂文二街	84	2,554	4.9	10	全筆	—	住
2026/04/01	新北市三重區頂文二街	89	1,328	2.2	10	全筆	—	住
2026/03/29	新北市三重區頂文二街	80	2,306	4.5	10	全筆	—	住
2026/03/26	新北市三重區頂文二街	84	1,734	3.2	10	全筆	—	住
2026/03/24	新北市三重區頂文二街	82	1,739	3.1	10	全筆	—	住
2026/03/10	新北市三重區頂文二街	89	1,119	2.2	10	全筆	—	住
2026/03/03	新北市三重區頂文二街	86	1,080	2.2	10	全筆	—	住
2026/03/02	新北市三重區頂文二街	88	1,067	2.2	10	全筆	—	住
2026/02/27	新北市三重區頂文二街	88	1,113	2.2	10	全筆	—	住
2026/02/25	新北市三重區頂文二街	85	1,533	3.1	10	全筆	—	住
2026/02/21	新北市三重區頂文二街	83	1,679	3.1	10	全筆	—	住
2026/02/06	新北市三重區頂文二街	87	1,092	2.2	10	全筆	—	住
2026/02/04	新北市三重區頂文二街	88	1,101	2.2	10	全筆	—	住
2026/01/31	新北市三重區頂文二街	80	2,285	4.5	10	全筆	—	住
2026/01/26	新北市三重區頂文二街	87	1,779	3.1	10	全筆	—	住
2026/01/11	新北市三重區頂文二街	83	1,501	3.1	10	全筆	—	住
2026/01/05	新北市三重區頂文二街	89	1,077	2.1	10	全筆	—	住
2026/01/04	新北市三重區頂文二街	86	1,023	2.1	10	全筆	—	住
2025/12/31	新北市三重區頂文二街	79	2,042	4.0	10	全筆	—	住
2025/12/17	新北市三重區頂文二街	87	1,033	2.1	10	全筆	—	住
2025/12/12	新北市三重區頂文二街	86	1,274	2.2	10	全筆	—	住
2025/12/06	新北市三重區頂文二街	80	2,116	4.0	10	全筆	—	住
2025/12/06	新北市三重區頂文二街	86	1,103	2.2	10	全筆	—	住
2025/11/30	新北市三重區頂文二街	84	1,529	3.2	10	全筆	—	住
2025/11/29	新北市三重區頂文二街	82	1,669	3.1	10	全筆	—	住
2025/11/25	新北市三重區頂文二街	79	1,745	3.9	10	全筆	—	住
2025/11/10	新北市三重區頂文二街	84	1,281	2.2	10	全筆	—	住
2025/11/08	新北市三重區頂文二街	88	1,259	2.1	10	全筆	—	住
2025/10/28	新北市三重區頂文二街	87	1,094	2.2	10	全筆	—	住
2025/10/25	新北市三重區頂文二街	85	1,075	2.2	10	全筆	—	住
2025/10/21	新北市三重區頂文二街	87	1,038	2.1	10	全筆	—	住
2025/10/17	新北市三重區頂文二街	87	1,240	2.1	10	全筆	—	住
2025/10/10	新北市三重區頂文二街	81	1,666	3.1	10	全筆	—	住
2025/10/09	新北市三重區頂文二街	82	1,475	3.1	10	全筆	—	住
2025/10/08	新北市三重區頂文二街	90	1,278	2.1	10	全筆	—	住
2025/10/07	新北市三重區頂文二街	87	1,092	2.2	10	全筆	—	住
2025/10/04	新北市三重區頂文二街	87	1,109	2.2	10	全筆	—	住
2025/10/03	新北市三重區頂文二街	86	1,081	2.2	10	全筆	—	住
2025/09/28	新北市三重區頂文二街	82	1,482	3.1	10	全筆	—	住
2025/09/28	新北市三重區頂文二街	87	1,294	2.2	10	全筆	—	住
2025/09/27	新北市三重區頂文二街	84	1,717	3.1	10	全筆	—	住
2025/09/25	新北市三重區頂文二街	80	2,325	4.5	10	全筆	—	住
2025/09/25	新北市三重區頂文二街	80	2,066	4.0	10	全筆	—	住
2025/09/21	新北市三重區頂文二街	90	1,128	2.2	10	全筆	—	住
2025/09/13	新北市三重區頂文二街	78	1,727	3.9	10	全筆	—	住
2025/09/08	新北市三重區頂文二街	86	1,086	2.2	10	全筆	—	住
2025/09/07	新北市三重區頂文二街	82	2,319	4.9	10	全筆	—	住
2025/08/30	新北市三重區頂文二街	82	1,712	3.1	10	全筆	—	住
2025/08/09	新北市三重區頂文二街	87	1,099	2.2	10	全筆	—	住
2025/08/01	新北市三重區頂文二街	86	1,106	2.2	10	全筆	—	住
2025/07/19	新北市三重區頂文二街	85	1,010	2.1	10	全筆	—	住
2025/07/19	新北市三重區頂文二街	89	1,268	2.1	10	全筆	—	住
2025/07/19	新北市三重區頂文二街	86	2,583	4.7	10	全筆	—	住
2025/07/17	新北市三重區頂文二街	87	1,040	2.1	10	全筆	—	住
2025/07/14	新北市三重區頂文二街	82	2,511	4.7	10	全筆	—	住
2025/07/12	新北市三重區頂文二街	87	1,035	2.1	10	全筆	—	住
2025/07/11	新北市三重區頂文二街	89	1,063	2.1	10	全筆	—	住
2025/07/06	新北市三重區頂文二街	79	2,284	4.5	10	全筆	—	住
2025/07/06	新北市三重區頂文二街	90	1,070	2.1	10	全筆	—	住
2025/06/30	新北市三重區頂文二街	82	1,478	3.1	10	全筆	—	住
2025/06/28	新北市三重區頂文二街	85	1,748	3.1	10	全筆	—	住
2025/06/27	新北市三重區頂文二街	84	1,722	3.1	10	全筆	—	住
2025/06/26	新北市三重區頂文二街	82	1,708	3.2	10	全筆	—	住
2025/06/19	新北市三重區頂文二街	86	1,085	2.2	10	全筆	—	住
2025/06/15	新北市三重區頂文二街	89	1,066	2.1	10	全筆	—	住
2025/06/15	新北市三重區頂文二街	86	1,752	3.2	10	全筆	—	住
2025/06/13	新北市三重區頂文二街	85	1,007	2.1	10	全筆	—	住
2025/06/13	新北市三重區頂文二街	82	2,345	4.5	10	全筆	—	住
2025/06/09	新北市三重區頂文二街	87	1,051	2.1	10	全筆	—	住
2025/06/07	新北市三重區頂文二街	87	1,097	2.2	10	全筆	—	住
2025/06/07	新北市三重區頂文二街	86	1,325	2.2	10	全筆	—	住
2025/06/07	新北市三重區頂文二街	79	2,087	4.0	10	全筆	—	住
2025/06/06	新北市三重區頂文二街	85	1,059	2.2	10	全筆	—	住
2025/06/03	新北市三重區頂文二街	84	2,411	4.5	10	全筆	—	住
2025/06/01	新北市三重區頂文二街	82	1,489	3.1	10	全筆	—	住
2025/05/30	新北市三重區頂文二街	81	2,334	4.5	10	全筆	—	住
2025/05/27	新北市三重區頂文二街	81	1,447	3.1	10	全筆	—	住
2025/05/25	新北市三重區頂文二街	85	1,056	2.2	10	全筆	—	住
2025/05/23	新北市三重區頂文二街	81	2,074	4.5	10	全筆	—	住
2025/05/23	新北市三重區頂文二街	86	1,780	3.1	10	全筆	—	住
2025/05/21	新北市三重區頂文二街	83	1,518	3.2	10	全筆	—	住
2025/05/14	新北市三重區頂文二街	86	1,082	2.2	10	全筆	—	住
2025/05/11	新北市三重區頂文二街	86	1,815	3.1	10	全筆	—	住
2025/05/03	新北市三重區頂文二街	85	2,483	4.6	10	全筆	—	住
2025/04/30	新北市三重區頂文二街	86	1,029	2.1	10	全筆	—	住
2025/04/29	新北市三重區頂文二街	87	1,759	3.1	10	全筆	—	住
2025/04/27	新北市三重區頂文二街	86	1,080	2.2	10	全筆	—	住
2025/04/15	新北市三重區頂文二街	90	1,339	2.1	10	全筆	—	住
2025/04/13	新北市三重區頂文二街	85	1,519	3.1	10	全筆	—	住
2025/04/12	新北市三重區頂文二街	88	1,049	2.1	10	全筆	—	住
2025/04/06	新北市三重區頂文二街	78	1,937	3.9	10	全筆	—	住
2025/03/29	新北市三重區頂文二街	86	1,080	2.2	10	全筆	—	住
2025/03/28	新北市三重區頂文二街	84	2,521	4.8	10	全筆	—	住
2025/03/25	新北市三重區頂文二街	85	1,009	2.1	10	全筆	—	住
2025/03/23	新北市三重區頂文二街	83	1,724	3.1	10	全筆	—	住
2025/03/22	新北市三重區頂文二街	86	1,099	2.2	10	全筆	—	住
2025/03/22	新北市三重區頂文二街	86	1,299	2.2	10	全筆	—	住
2025/03/18	新北市三重區頂文二街	79	2,092	4.0	10	全筆	—	住
2025/03/16	新北市三重區頂文二街	88	1,258	2.1	10	全筆	—	住
2025/03/13	新北市三重區頂文二街	82	1,720	3.1	10	全筆	—	住
2025/03/13	新北市三重區頂文二街	86	1,291	2.2	10	全筆	—	住
2025/03/12	新北市三重區頂文二街	83	1,708	3.1	10	全筆	—	住
2025/03/08	新北市三重區頂文二街	84	2,413	4.5	10	全筆	—	住
2025/03/08	新北市三重區頂文二街	82	1,485	3.1	10	全筆	—	住
2025/03/08	新北市三重區頂文二街	82	1,676	3.1	10	全筆	—	住
2025/03/07	新北市三重區頂文二街	85	1,744	3.1	10	全筆	—	住
2025/03/05	新北市三重區頂文二街	82	1,481	3.1	10	全筆	—	住
2025/03/03	新北市三重區頂文二街	79	2,223	4.5	10	全筆	—	住
2025/03/02	新北市三重區頂文二街	86	1,085	2.2	10	全筆	—	住
2025/03/02	新北市三重區頂文二街	81	1,471	3.1	10	全筆	—	住
2025/03/01	新北市三重區頂文二街	81	2,327	4.5	10	全筆	—	住
2025/02/28	新北市三重區頂文二街	85	1,744	3.1	10	全筆	—	住
2025/02/28	新北市三重區頂文二街	82	1,686	3.1	10	全筆	—	住
2025/02/26	新北市三重區頂文二街	87	1,040	2.1	10	全筆	—	住
2025/02/25	新北市三重區頂文二街	84	1,205	2.1	10	全筆	—	住
2025/02/24	新北市三重區頂文二街	89	1,065	2.1	10	全筆	—	住
2025/02/23	新北市三重區頂文二街	82	1,689	3.1	10	全筆	—	住
2025/02/22	新北市三重區頂文二街	86	1,087	2.2	10	全筆	—	住
2025/02/20	新北市三重區頂文二街	85	1,075	2.2	10	全筆	—	住
2025/02/18	新北市三重區頂文二街	85	1,018	2.1	10	全筆	—	住
2025/02/18	新北市三重區頂文二街	82	2,124	4.0	10	全筆	—	住
2025/02/18	新北市三重區頂文二街	79	2,246	4.5	10	全筆	—	住
2025/02/17	新北市三重區頂文二街	87	1,035	2.1	10	全筆	—	住
2025/02/17	新北市三重區頂文二街	82	1,850	3.9	10	全筆	—	住
2025/02/17	新北市三重區頂文二街	86	1,030	2.1	10	全筆	—	住
2025/02/16	新北市三重區頂文二街	87	1,033	2.1	10	全筆	—	住
2025/02/16	新北市三重區頂文二街	84	1,763	3.1	10	全筆	—	住
2025/02/15	新北市三重區頂文二街	87	1,090	2.2	10	全筆	—	住
2025/02/15	新北市三重區頂文二街	83	1,752	3.1	10	全筆	—	住
2025/02/15	新北市三重區頂文二街	81	1,641	3.1	10	全筆	—	住
2025/02/15	新北市三重區頂文二街	80	2,296	4.5	10	全筆	—	住
2025/02/15	新北市三重區頂文二街	87	1,092	2.2	10	全筆	—	住
2025/02/15	新北市三重區頂文二街	86	1,755	3.1	10	全筆	—	住
2025/02/15	新北市三重區頂文二街	86	1,087	2.2	10	全筆	—	住

同段行情：五谷王段

近一年 1 筆・中位 98 萬/坪・近三年 100・倍數 —・803 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 26 筆持分移轉顯示 2 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/12/06	83	100	23,387	233.9	1	全筆	—	住宅區
2024/07/12	82	100	12,029	120.3	1	全筆	—	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新北市三重區 五谷王段 74 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：五谷王段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

新北市三重區五谷王段 74 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分