新北市三重區五谷王一段 4 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2021/09/01	新北市三重區神農街４３９號四樓	33	1,780	14.3	1	全筆	—	住
2020/12/17	神農街４３９號二樓	37	1,705	13.9	1	全筆	—	住
2020/12/07	神農街４３３號五樓	37	1,845	15.2	1	全筆	—	住
2020/11/13	神農街４３５號	43	1,750	12.2	1	全筆	—	住
2020/11/01	神農街４３３號十二樓	39	3,200	26.1	1	全筆	—	住
2020/11/01	神農街４３７號	44	1,680	9.8	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/20	神農街４３３號七樓	38	1,892	15.2	1	全筆	—	住
2020/10/20	神農街４３３號八樓	38	1,911	15.2	1	全筆	—	住
2020/10/20	神農街４３３號十樓	39	1,923	15.2	1	全筆	—	住
2020/10/20	神農街４３５號十一樓	38	1,686	13.5	1	全筆	—	住
2020/10/20	神農街４３３號九樓	39	1,915	15.2	1	全筆	—	住
2020/10/20	神農街４３５號十樓	38	1,673	13.5	1	全筆	—	住
2020/10/17	神農街４３５號九樓	39	1,720	13.5	1	全筆	—	住
2020/10/17	神農街４３５號三樓	39	1,720	13.5	1	全筆	—	住
2020/10/08	神農街４３３號二樓	37	1,780	14.6	1	全筆	—	住
2020/09/19	神農街４３５號二樓	36	1,530	12.8	1	全筆	—	住
2020/09/06	神農街４３９號十一樓	38	1,790	14.3	1	全筆	—	住
2020/08/23	神農街４３９號三樓	39	1,855	14.3	1	全筆	—	住
2020/08/22	神農街４３５號四樓	36	1,600	13.5	1	全筆	—	住
2020/08/20	神農街４３３號三樓	37	1,858	15.2	1	全筆	—	住
2020/08/20	神農街４３５號八樓	37	1,873	13.5	1	全筆	—	住
2020/08/20	神農街４３７號五樓	37	1,369	10.7	1	全筆	—	住
2020/08/20	神農街４３７號四樓	37	1,363	10.7	1	全筆	—	住
2020/08/20	神農街４３７號八樓	39	1,212	10.6	1	全筆	—	住
2020/08/18	神農街４３５號六樓	38	1,472	13.4	1	全筆	—	住
2020/08/18	神農街４３７號六樓	38	1,370	10.7	1	全筆	—	住
2020/07/04	神農街４３３號六樓	38	1,888	15.2	1	全筆	—	住
2020/04/29	神農街４３９號八樓	38	1,770	14.3	1	全筆	—	住
2020/04/29	神農街４３９號九樓	38	1,780	14.3	1	全筆	—	住
2020/04/28	神農街４３７號三樓	40	1,440	10.7	1	全筆	—	住
2020/04/20	神農街４３９號七樓	38	1,795	14.3	1	全筆	—	住
2020/04/18	神農街４３５號五樓	38	1,700	13.5	1	全筆	—	住
2020/02/21	神農街４３７號十一樓	38	1,350	10.7	1	全筆	—	住
2020/01/10	神農街４３５號七樓	39	1,738	13.5	1	全筆	—	住
2019/11/30	神農街４３９號六樓	37	1,768	14.3	1	全筆	—	住
2019/11/16	神農街４３９號五樓	37	1,750	14.3	1	全筆	—	住
2019/11/12	神農街４３９號四樓	37	1,742	14.3	1	全筆	—	住
2019/11/10	神農街４３９號十樓	39	1,838	14.3	1	全筆	—	住
2019/11/05	神農街４３３號十一樓	38	1,900	15.2	1	全筆	—	住
2019/09/28	神農街４３７號二樓	37	1,338	10.4	1	全筆	—	住
2019/09/21	神農街４３７號十樓	39	1,200	10.6	1	全筆	—	住
2019/09/15	神農街４３７號九樓	37	1,333	10.7	1	全筆	—	住
2019/09/01	神農街４３７號七樓	36	1,300	10.7	1	全筆	—	住
2019/06/30	神農街４３３號四樓	37	1,850	15.2	1	全筆	—	住