新北市三重區光榮段 365 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/06/09	新北市三重區河邊北街９６號七樓	50	2,400	6.2	1	全筆	—	住	含增建
2020/05/24	新北市三重區河邊北街９６號九樓	36	1,715	6.2	1	全筆	—	住
2015/02/11	新北市三重區河邊北街９６號六樓之二	43	1,190	3.5	1	全筆	—	住
2014/05/12	新北市三重區河邊北街96號2樓	33	1,850	7.4	1	全筆	—	住
2013/07/08	新北市三重區河邊北街９６號十一樓之一	33	1,790	7.2	1	全筆	—	住
2013/04/09	新北市三重區河邊北街９６號六樓之一	35	1,125	4.3	1	全筆	—	住
2013/04/03	新北市三重區河邊北街９６號九樓	39	1,860	6.2	1	全筆	—	住
2012/12/18	新北市三重區河邊北街９６號６樓之３	33	935	3.5	1	全筆	—	住
2012/08/10	新北市三重區河邊北街９６號八樓	36	1,720	6.2	1	全筆	—	住
2012/06/19	新北市三重區河邊北街９６號７樓	38	1,820	6.2	1	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 79・倍數 1.6×・1345 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。