最新土地成交
94萬/坪
2025/07/15・全筆
公告現值（115 年）
59萬/坪
公告地價 12 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.6×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
16.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 光榮段422地號 | 94 | 1,576 | 16.8 | 1 | 全筆 | 1.6× | 住宅區 | 含增建 |
- 2025/07/15全筆光榮段422地號94 萬/坪1,576 萬16.8 坪1 筆土地現值 1.6×住宅區含增建
同段行情：光榮段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 79・倍數 1.6×・1345 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。