土地 › 新北市 › 三重區 › 大仁段

新北市三重區大仁段 56-1 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

最新土地成交

—萬/坪

2024/07/31・全筆

公告現值（115 年）

63萬/坪

公告地價 13 萬/坪

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/07/31	新北市三重區大智街６８號二樓之三	55	1,050	3.2	2	全筆	—	都市:其他:住宅區	含增建
2022/05/13	新北市三重區大智街６８號二樓	39	1,050	4.6	2	全筆	—	住
2020/09/08	大智街６８號五樓之二	34	820	4.0	2	全筆	—	都市:其他:住宅區
2020/08/21	大智街６８號	41	1,887	7.7	2	全筆	—	住
2020/08/02	大智街６８號二樓之二	35	990	4.7	2	全筆	—	住
2019/10/12	新北市三重區大智街６８號３樓	37	860	3.9	2	全筆	—	住
2019/06/21	新北市三重區大智街６８號２樓之３	37	700	3.2	2	全筆	—	住	含增建
2018/04/01	新北市三重區大智街６８號二樓之一	30	950	5.3	2	全筆	—	住
2017/06/08	新北市三重區大智街６８號７樓之２	37	900	4.0	2	全筆	—	住
2015/05/24	新北市三重區大智街６８號４樓之２	37	880	4.0	2	全筆	—	住
2013/04/02	新北市三重區大智街６８號六樓之三	37	860	3.9	2	全筆	—	住
2013/01/06	新北市三重區大智街68號六樓之三	29	680	3.9	2	全筆	—	住

2024/07/31全筆
新北市三重區大智街６８號二樓之三
55 萬/坪
1,050 萬
3.2 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
含增建
2022/05/13全筆
新北市三重區大智街６８號二樓
39 萬/坪
1,050 萬
4.6 坪2 筆土地住
2020/09/08全筆
大智街６８號五樓之二
34 萬/坪
820 萬
4.0 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2020/08/21全筆
大智街６８號
41 萬/坪
1,887 萬
7.7 坪2 筆土地住
2020/08/02全筆
大智街６８號二樓之二
35 萬/坪
990 萬
4.7 坪2 筆土地住
2019/10/12全筆
新北市三重區大智街６８號３樓
37 萬/坪
860 萬
3.9 坪2 筆土地住
2019/06/21全筆
新北市三重區大智街６８號２樓之３
37 萬/坪
700 萬
3.2 坪2 筆土地住
含增建
2018/04/01全筆
新北市三重區大智街６８號二樓之一
30 萬/坪
950 萬
5.3 坪2 筆土地住
2017/06/08全筆
新北市三重區大智街６８號７樓之２
37 萬/坪
900 萬
4.0 坪2 筆土地住
2015/05/24全筆
新北市三重區大智街６８號４樓之２
37 萬/坪
880 萬
4.0 坪2 筆土地住
2013/04/02全筆
新北市三重區大智街６８號六樓之三
37 萬/坪
860 萬
3.9 坪2 筆土地住
2013/01/06全筆
新北市三重區大智街68號六樓之三
29 萬/坪
680 萬
3.9 坪2 筆土地住

同段行情：大仁段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・2150 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
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這塊地上的建物

新北市三重區大智街68號

1 棟・1995 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。