新北市三重區大同南段 1587 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2020/08/02	同安東街２９號四樓	44	350	2.1	1	全筆	—	住	含增建
2019/11/24	新北市三重區同安東街２９號	62	420	2.1	1	全筆	—	住	含增建
2019/03/09	新北市三重區同安東街２９號２樓	40	320	2.1	1	全筆	—	住	含增建
2019/01/05	新北市三重區同安東街２９號３樓	40	315	2.1	1	全筆	—	住	含增建
2017/03/19	新北市三重區同安東街２９號３樓	35	280	2.1	1	全筆	—	住	含增建
2017/03/16	新北市三重區同安東街２９號４樓	31	245	2.1	1	全筆	—	住	含增建
2017/03/09	新北市三重區同安東街２９號５樓	31	245	2.1	1	全筆	—	住	含增建

近一年 1 筆・中位 60 萬/坪・近三年 65・倍數 1.0×・3321 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。