最新土地成交
59萬/坪
2023/08/30・持分
公告現值（115 年）
69萬/坪
公告地價 14 萬/坪
成交 ÷ 現值
0.9×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05/22 | 新北市三重區重新路二段７８號十五樓 | 33 | 8,971 | 22.7 | 2 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2021/05/05 | 新北市三重區重新路二段７８之１號 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | 含管理費 |
| 2020/11/11 | 新北市三重區重新路二段７８號６樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/01/24 | 新北市三重區重新路二段７８號６樓 | 0 | 10 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/09/15 | 新北市三重區重新路二段７８號地下四樓 | — | 155 | 0.5 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/03/28 | 新北市三重區重新路二段７８號地下四樓 | — | 160 | 0.5 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/03/20 | 新北市三重區重新路二段７８號地下四樓 | — | 124 | 1.4 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/08/20 | 新北市三重區重新路二段７８號五樓 | 24 | 17,564 | 56.8 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/06/21 | 新北市三重區重新路二段７８號地下四樓 | — | 110 | 1.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/05/10 | 新北市三重區重新路二段７８號地下三樓 | — | 1,080 | 7.5 | 0 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2012/08/31 | 新北市三重區重新路二段７８號地下一層 | 31 | 100 | 0.8 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2012/08/31 | 新北市三重區重新路二段７８號地下一層之十七 | 17 | 100 | 0.8 | 2 | 全筆 | — | 商 |
同段行情：大同南段
近一年 1 筆・中位 60 萬/坪・近三年 65・倍數 1.0×・3321 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。