最新土地成交
—萬/坪
2026/02/26・全筆
公告現值（115 年）
91萬/坪
公告地價 18 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 新北市三重區光興街７９號五樓 | 54 | 1,650 | 5.5 | 3 | 全筆 | — | 都市:其他:市場用地 | 含增建 |
| 2024/12/11 | 新北市三重區光興街７５號 | 69 | 1,888 | 5.0 | 3 | 全筆 | — | 都市:其他:市場用地 | 含增建 |
| 2024/07/27 | 新北市三重區正義南路６９號三樓 | 35 | 1,180 | 6.2 | 3 | 全筆 | — | 都市:其他:市場用地 | |
| 2023/06/01 | 新北市三重區光興街８７巷５號四樓 | 23 | 555 | 4.3 | 3 | 全筆 | — | — | |
| 2023/05/12 | 新北市三重區正義南路６９號五樓 | 23 | 800 | 6.2 | 3 | 全筆 | — | — | |
| 2022/10/06 | 新北市三重區光興街８７巷５號三樓 | 34 | 825 | 4.3 | 3 | 全筆 | — | — | |
| 2021/07/17 | 新北市三重區光興街７５號 | 66 | 1,800 | 5.0 | 3 | 全筆 | — | — | 含增建 |
| 2020/01/18 | 新北市三重區光興街８７巷５號四樓之一 | 29 | 780 | 4.8 | 3 | 全筆 | — | 都市:其他:市場用地 | 含增建 |
| 2017/12/30 | 新北市三重區光興街８７巷９號 | 39 | 1,060 | 4.8 | 3 | 全筆 | — | — |
同段行情：大同南段
近一年 1 筆・中位 60 萬/坪・近三年 65・倍數 1.0×・3321 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。