最新土地成交
—萬/坪
2022/03/04・全筆
公告現值（115 年）
65萬/坪
公告地價 13 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03/04 | 新北市三重區正義南路４５巷７４之３號 | 53 | 920 | 7.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/11/13 | 新北市三重區正義南路４５巷７４之３號 | 46 | 800 | 7.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2019/09/12 | 新北市三重區正義南路４５巷７４之３號三樓 | 31 | 650 | 7.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
- 2022/03/04全筆新北市三重區正義南路４５巷７４之３號53 萬/坪920 萬7.1 坪3 筆土地住含增建
- 2021/11/13全筆新北市三重區正義南路４５巷７４之３號46 萬/坪800 萬7.1 坪3 筆土地住含增建
- 2019/09/12全筆新北市三重區正義南路４５巷７４之３號三樓31 萬/坪650 萬7.1 坪3 筆土地住含增建
同段行情：大同南段
近一年 1 筆・中位 60 萬/坪・近三年 65・倍數 1.0×・3321 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。