新北市三重區文化北段 552 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2020/05/25	中央北路１８巷２８號	59	5,180	39.5	3	全筆	—	住
2012/09/28	新北市三重區中央北路１８巷２８號	50	4,320	39.5	3	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 127・倍數 2.0×・2717 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。