新北市三重區新海段 1029-5 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/08/31	新北市三重區力行路一段２３巷１２號五樓	43	1,380	9.1	2	全筆	—	住	含增建
2019/12/17	新北市三重區力行路一段２３巷８號	39	2,100	9.1	2	全筆	—	住	含增建
2015/10/10	新北市三重區力行路一段２３巷１０號３樓	30	950	9.1	2	全筆	—	住
2014/12/02	新北市三重區力行路一段２３巷１４號	7	370	9.1	2	全筆	—	住
2014/09/18	新北市三重區力行路一段23巷6號三樓	27	920	9.9	2	全筆	—	住
2013/10/16	新北市三重區力行路一段２３巷２號二樓	33	1,146	10.0	2	全筆	—	住
2013/06/21	新北市三重區力行路一段２３巷１６號三樓	32	500	4.6	2	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 78・倍數 1.9×・3700 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。