新北市三重區新海段 1050 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/02/05	新北市三重區重陽路三段１４２號十樓之一	49	606	1.6	1	全筆	—	住	含增建
2022/04/08	新北市三重區重陽路三段１４２之１號三樓	48	1,122	3.2	1	全筆	—	住
2021/02/03	重陽路三段１４２之１號三樓	39	910	3.2	1	全筆	—	住
2020/04/27	新北市三重區重陽路三段１４２號十一樓	40	400	1.3	1	全筆	—	住	含增建
2019/09/24	新北市三重區重陽路三段１４２之１號９樓	35	828	3.2	1	全筆	—	住	含增建
2019/07/10	新北市三重區重陽路三段１４２號五樓	34	1,730	6.8	1	全筆	—	住	含增建
2018/02/05	新北市三重區重陽路三段１４２號八樓之一	34	420	1.6	1	全筆	—	住
2013/05/11	新北市三重區重陽路三段１４２號十一樓	30	300	1.3	1	全筆	—	住
2012/11/27	新北市三重區重陽路三段１４２號八樓之一	31	380	1.6	1	全筆	—	住
2012/10/16	新北市三重區重陽路三段１４２之１號四樓	29	670	3.2	1	全筆	—	其他
2012/09/17	新北市三重區重陽路三段１４２號十樓之一	32	396	1.6	1	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 78・倍數 1.9×・3700 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。