新北市三重區新海段 106 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/04/04	新北市三重區力行路一段１６７巷９號四樓	60	1,410	6.5	1	全筆	—	住	含增建
2023/05/30	新北市三重區力行路一段１６７巷９號四樓	40	950	6.5	1	全筆	—	住	含增建
2020/08/03	力行路一段１６７巷９號四樓	38	900	6.5	1	全筆	—	住	含增建
2019/06/05	新北市三重區力行路一段１６７巷９號四樓	41	960	6.5	1	全筆	—	住	含增建
2017/03/12	新北市三重區力行路一段１６７巷９號四樓	42	1,000	6.5	1	全筆	—	住	含增建
2016/04/28	新北市三重區力行路一段１６７巷９號三樓	14	320	6.5	1	全筆	—	住
2014/05/28	新北市三重區力行路一段１６７巷９號四樓	26	625	6.5	1	全筆	—	住	含增建

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 78・倍數 1.9×・3700 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。