新北市三重區新海段 1118 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2023/03/08	新北市三重區力行路一段７１號三樓	30	700	3.4	1	全筆	—	住
2023/02/02	新北市三重區力行路一段６７號六樓之一	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2019/11/30	新北市三重區力行路一段７１號五樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2015/02/08	新北市三重區力行路一段71號五樓	37	570	3.2	1	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 78・倍數 1.9×・3700 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。