新北市三重區新海段 319 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/08/23	新北市三重區自強路二段７０號十樓	51	1,230	3.0	2	全筆	—	住	含增建
2021/09/30	新北市三重區自強路二段７０號九樓	38	1,100	3.4	2	全筆	—	住
2020/06/11	自強路二段７４巷６號	66	1,380	2.7	2	全筆	—	住	含裝潢
2019/05/18	新北市三重區自強路二段７４巷６號三樓	37	800	2.7	2	全筆	—	住
2018/03/14	新北市三重區自強路二段７４巷６號六樓	36	1,156	4.1	2	全筆	—	住	含增建
2017/05/16	新北市三重區自強路二段７０號五樓	39	935	3.0	2	全筆	—	住	含增建
2016/03/01	新北市三重區自強路二段６８號１０樓	34	850	3.1	2	全筆	—	住
2013/05/03	新北市三重區自強路二段７０號四樓	31	750	3.0	2	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 78・倍數 1.9×・3700 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。