新北市三重區新海段 854 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/07/12	新北市三重區六張街１９４巷２弄１號三樓	59	1,600	8.0	1	全筆	—	住	含增建
2023/08/28	新北市三重區六張街１９４巷２弄１號三樓	37	1,000	8.0	1	全筆	—	住	含增建
2020/03/16	新北市三重區六張街１９４巷２弄１號四樓	33	895	8.0	1	全筆	—	住
2019/05/18	新北市三重區六張街１９４巷２弄１號二樓	33	895	14.9	2	全筆	—	住	含增建

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 78・倍數 1.9×・3700 個地號

顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。