新北市三重區福德南段 400 地號

商業區・商・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/03/16	新北市三重區重新路一段６８號十四樓之六	77	1,450	1.7	2	全筆	—	商
2025/05/24	新北市三重區重新路一段６８號八樓之一	77	1,250	1.5	2	全筆	—	商
2024/01/10	新北市三重區重新路一段６８號三樓之五	70	1,822	2.1	2	全筆	—	商
2024/01/07	新北市三重區重新路一段６８號七樓之二	63	2,118	2.5	2	全筆	—	商
2024/01/06	新北市三重區重新路一段６８號十三樓之六	65	1,506	1.7	2	全筆	—	商
2023/08/21	新北市三重區重新路一段６８號四樓之三	69	1,756	2.1	2	全筆	—	商
2023/02/02	新北市三重區重新路一段６８號七樓之一	67	1,080	1.5	2	全筆	—	商
2022/09/09	新北市三重區重新路一段６８號３樓之２	0	3	0.0	0	全筆	—	商	含管理費
2022/04/29	新北市三重區重新路一段６８號七樓	0	3	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2022/02/07	新北市三重區重新路一段６８號３樓	0	3	0.0	0	全筆	—	商	含管理費
2021/11/21	新北市三重區重新路一段６８號三樓之５	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2021/09/10	新北市三重區重新路一段６８號３樓之２	0	3	0.0	0	全筆	—	商
2021/09/10	新北市三重區重新路一段６８號三樓之二	0	3	0.0	0	全筆	—	商
2021/08/11	新北市三重區重新路一段６８號四樓之三	58	1,485	2.1	2	全筆	—	商
2021/07/04	新北市三重區重新路一段６８號七樓之六	0	3	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2021/06/26	新北市三重區重新路一段６８號三樓之三	55	1,400	2.1	2	全筆	—	商
2021/03/27	重新路一段６８號九樓之二	55	1,780	2.4	2	全筆	—	商
2021/03/21	重新路一段６８號十二樓之三	58	1,490	2.1	2	全筆	—	商
2021/02/05	重新路一段６８號十二樓之一	58	935	1.5	2	全筆	—	商
2021/01/16	重新路一段６８號十一樓之五	52	1,345	2.1	2	全筆	—	商	預售分件
2021/01/15	重新路一段６８號十三樓之一	58	935	1.5	2	全筆	—	商
2020/10/27	重新路一段６８號十二樓之三	52	1,330	2.1	2	全筆	—	商	預售分件
2020/10/23	重新路一段６８號十三樓之二	51	1,485	2.4	2	全筆	—	商	預售分件
2020/10/21	重新路一段６８號十四樓之二	53	1,530	2.4	2	全筆	—	商	預售分件
2020/09/23	重新路一段６８號十一樓之一	54	875	1.5	2	全筆	—	商	預售分件
2020/09/10	重新路一段６８號十四樓	51	1,800	2.6	2	全筆	—	商	預售分件
2020/07/10	重新路一段６８號八樓之三	51	1,298	2.1	2	全筆	—	商	預售分件
2020/07/03	重新路一段６８號十樓之五	53	1,386	2.1	2	全筆	—	商	預售分件
2020/06/12	重新路一段６８號十一樓之六	53	990	1.7	2	全筆	—	商	預售分件
2019/01/14	重新路一段６８號十五樓	50	1,742	2.6	2	全筆	—	商	預售分件
2018/11/13	重新路一段６８號十五樓之二	51	1,620	2.4	2	全筆	—	商	預售分件
2018/11/13	新北市三重區重新路一段66號旁A棟15樓	51	1,620	2.4	2	全筆	—	商
2018/10/01	重新路一段６８號十二樓	50	1,725	2.6	2	全筆	—	商	預售分件
2018/10/01	新北市三重區重新路一段66號旁C棟12樓	50	1,725	2.6	2	全筆	—	商
2018/09/26	重新路一段６８號十一樓之三	49	1,250	2.1	2	全筆	—	商	預售分件
2018/09/21	新北市三重區重新路一段66號旁A棟14樓	51	1,470	2.4	2	全筆	—	商
2018/09/10	新北市三重區重新路一段66號旁C棟9樓	50	1,710	2.6	2	全筆	—	商
2018/09/10	新北市三重區重新路一段66號旁C棟11樓	50	1,756	2.6	2	全筆	—	商
2018/09/03	重新路一段６８號十一樓	50	1,756	2.6	2	全筆	—	商	預售分件
2018/09/03	重新路一段６８號八樓	50	1,680	2.6	2	全筆	—	商	預售分件
2018/09/03	重新路一段６８號九樓	50	1,710	2.6	2	全筆	—	商	預售分件
2018/09/01	新北市三重區重新路一段66號旁C棟8樓	50	1,680	2.6	2	全筆	—	商
2018/08/20	新北市三重區重新路一段66號旁A棟13樓	51	1,485	2.4	2	全筆	—	商
2018/07/31	重新路一段６８號十一樓之二	51	1,480	2.4	2	全筆	—	商	預售分件
2018/07/31	新北市三重區重新路一段66號旁A棟11樓	51	1,480	2.4	2	全筆	—	商
2018/07/26	重新路一段６８號十三樓	51	1,788	2.6	2	全筆	—	商	預售分件
2018/07/17	新北市三重區重新路一段66號旁C棟13樓	51	1,788	2.6	2	全筆	—	商
2018/07/03	重新路一段６８號十三樓之三	52	1,330	2.1	2	全筆	—	商	預售分件
2018/07/03	新北市三重區重新路一段66號旁F棟13樓	52	1,330	2.1	2	全筆	—	商
2018/06/30	重新路一段６８號十二樓之二	51	1,620	2.4	2	全筆	—	商	預售分件
2018/06/30	重新路一段６８號十樓之二	51	1,628	2.4	2	全筆	—	商	預售分件
2018/06/30	新北市三重區重新路一段66號旁A棟10樓	51	1,628	2.4	2	全筆	—	商
2018/06/30	新北市三重區重新路一段66號旁A棟12樓	51	1,620	2.4	2	全筆	—	商
2018/06/29	重新路一段６８號十五樓之五	53	1,380	2.1	2	全筆	—	商	預售分件
2018/06/29	新北市三重區重新路一段66號旁E棟15樓	53	1,380	2.1	2	全筆	—	商
2018/06/26	重新路一段６８號十樓之三	50	1,277	2.1	2	全筆	—	商	預售分件
2018/06/26	新北市三重區重新路一段66號旁F棟10樓	50	1,277	2.1	2	全筆	—	商
2018/06/25	重新路一段６８號九樓之二	50	1,641	2.4	2	全筆	—	商	預售分件
2018/06/25	新北市三重區重新路一段66號旁A棟9樓	50	1,641	2.4	2	全筆	—	商
2018/06/24	重新路一段６８號九樓之五	51	1,338	2.1	2	全筆	—	商	預售分件
2018/06/24	新北市三重區重新路一段66號旁E棟9樓	51	1,338	2.1	2	全筆	—	商
2018/06/20	重新路一段６８號十二樓之五	52	1,346	2.1	2	全筆	—	商	預售分件
2018/06/20	新北市三重區重新路一段66號旁E棟12樓	52	1,346	2.1	2	全筆	—	商
2018/06/19	重新路一段６８號十四樓之三	51	1,443	2.1	2	全筆	—	商	預售分件
2018/06/19	重新路一段６８號十四樓之五	52	1,348	2.1	2	全筆	—	商	預售分件
2018/06/19	新北市三重區重新路一段66號旁E棟14樓	52	1,348	2.1	2	全筆	—	商
2018/06/19	新北市三重區重新路一段66號旁F棟14樓	51	1,443	2.1	2	全筆	—	商
2018/06/16	重新路一段６８號八樓之五	51	1,450	2.1	2	全筆	—	商	預售分件
2018/06/16	新北市三重區重新路一段66號旁E棟8樓	51	1,450	2.1	2	全筆	—	商
2018/05/30	新北市三重區重新路一段66號旁F棟8樓	51	1,298	2.1	2	全筆	—	商
2018/05/25	新北市三重區重新路一段66號旁C棟14樓	51	1,800	2.6	2	全筆	—	商
2018/05/18	重新路一段６８號十三樓之六	53	1,117	1.7	2	全筆	—	商	預售分件
2018/05/18	新北市三重區重新路一段66號旁D棟13樓	53	1,117	1.7	2	全筆	—	商
2018/05/17	新北市三重區重新路一段 66號旁E棟10樓	52	1,360	2.1	2	全筆	—	商
2018/05/17	新北市三重區重新路一段66號旁E棟11樓	52	1,345	2.1	2	全筆	—	商
2018/05/14	重新路一段６８號十二樓之一	53	856	1.5	2	全筆	—	商	預售分件
2018/05/14	新北市三重區重新路一段66號旁B棟12樓	53	856	1.5	2	全筆	—	商
2018/05/06	重新路一段６８號十樓	51	1,760	2.6	2	全筆	—	商	預售分件
2018/05/06	重新路一段６８號九樓之六	52	975	1.7	2	全筆	—	商	預售分件
2018/05/06	新北市三重區重新路一段66號旁C棟10樓	50	1,760	2.6	2	全筆	—	商
2018/05/06	新北市三重區重新路一段66號旁D棟9樓	52	975	1.7	2	全筆	—	商
2018/05/04	重新路一段６８號十五樓之一	53	866	1.5	2	全筆	—	商	預售分件
2018/05/04	新北市三重區重新路一段66號旁B棟15樓	53	866	1.5	2	全筆	—	商
2018/05/04	新北市三重區重新路一段66號旁F棟12樓	52	1,330	2.1	2	全筆	—	商
2018/04/30	重新路一段６８號十五樓之六	53	1,000	1.7	2	全筆	—	商	預售分件
2018/04/30	新北市三重區重新路一段66號旁D棟15樓	53	1,000	1.7	2	全筆	—	商
2018/04/29	重新路一段６８號九樓之一	52	845	1.5	2	全筆	—	商	預售分件
2018/04/29	新北市三重區重新路一段66號旁B棟9樓	52	845	1.5	2	全筆	—	商
2018/04/28	重新路一段６８號十三樓之五	52	1,550	2.1	2	全筆	—	商	預售分件
2018/04/28	重新路一段６８號十五樓之三	52	1,335	2.1	2	全筆	—	商	預售分件
2018/04/28	重新路一段６８號十樓之六	52	980	1.7	2	全筆	—	商	預售分件
2018/04/28	重新路一段６８號九樓之三	51	1,290	2.1	2	全筆	—	商	預售分件
2018/04/28	重新路一段６８號十四樓之六	53	999	1.7	2	全筆	—	商	預售分件
2018/04/28	新北市三重區重新路一段66號旁D棟10樓	52	980	1.7	2	全筆	—	商
2018/04/28	新北市三重區重新路一段66號旁D棟14樓	53	999	1.7	2	全筆	—	商
2018/04/28	新北市三重區重新路一段66號旁E棟13樓	52	1,550	2.1	2	全筆	—	商
2018/04/28	新北市三重區重新路一段66號旁F棟9樓	51	1,290	2.1	2	全筆	—	商
2018/04/28	新北市三重區重新路一段66號旁F棟15樓	52	1,335	2.1	2	全筆	—	商
2018/04/27	重新路一段６８號八樓之六	52	968	1.7	2	全筆	—	商	預售分件
2018/04/27	重新路一段６８號八樓之一	51	835	1.5	2	全筆	—	商	預售分件
2018/04/27	新北市三重區重新路一段66號旁B棟8樓	51	835	1.5	2	全筆	—	商
2018/04/27	新北市三重區重新路一段66號旁D棟8樓	52	968	1.7	2	全筆	—	商
2018/04/26	重新路一段６８號十樓之一	52	845	1.5	2	全筆	—	商	預售分件
2018/04/26	重新路一段６８號十四樓之一	53	866	1.5	2	全筆	—	商	預售分件
2018/04/26	重新路一段６８號十二樓之六	53	985	1.7	2	全筆	—	商	預售分件
2018/04/26	重新路一段６８號十三樓之一	53	860	1.5	2	全筆	—	商	預售分件
2018/04/26	新北市三重區重新路一段66號旁B棟10樓	52	845	1.5	2	全筆	—	商
2018/04/26	新北市三重區重新路一段66號旁B棟11樓	52	850	1.5	2	全筆	—	商
2018/04/26	新北市三重區重新路一段66號旁B棟14樓	53	866	1.5	2	全筆	—	商
2018/04/26	新北市三重區重新路一段66號旁B棟13樓	53	860	1.5	2	全筆	—	商
2018/04/26	新北市三重區重新路一段66號旁D棟12樓	53	985	1.7	2	全筆	—	商

同段行情：福德南段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・2205 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

橋峰168

2 棟・2020 完工・房價中位 77.4 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新北市三重區 福德南段 400 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：福德南段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新北市三重區福德南段 400 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分