新北市三重區福德南段 549 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/03/29	新北市三重區和平街４２號七樓	61	2,410	6.7	2	全筆	—	商	含增建
2024/06/22	新北市三重區和平街３６號三樓	55	1,800	5.5	2	全筆	—	商
2022/07/30	新北市三重區和平街４２號六樓	51	2,000	6.7	2	全筆	—	商	含增建
2018/09/10	新北市三重區和平街４２號四樓	42	1,650	6.7	2	全筆	—	住
2015/11/10	新北市三重區和平街４２號七樓	49	1,920	6.7	2	全筆	—	住	含增建
2013/07/08	新北市三重區和平街４２號七樓	38	1,500	6.7	2	全筆	—	住
2013/04/07	新北市三重區和平街４４號６樓	39	1,558	6.7	2	全筆	—	住
2013/01/28	新北市三重區和平街30號1樓	0	3	1.7	1	全筆	—	其他

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・2205 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。