最新土地成交
—萬/坪
2025/07/20・全筆
公告現值（115 年）
64萬/坪
公告地價 13 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 新北市三重區福德南路３５號 | 39 | 3,560 | 13.6 | 2 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2023/08/05 | 新北市三重區福德南路３５號六樓 | 45 | 2,430 | 7.9 | 2 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2021/03/01 | 福德南路３５號十一樓 | 40 | 2,200 | 8.1 | 2 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2020/09/29 | 福德南路３５號二樓 | 32 | 1,700 | 7.9 | 2 | 全筆 | — | 商 |
- 2025/07/20全筆新北市三重區福德南路３５號39 萬/坪3,560 萬13.6 坪2 筆土地商含增建
- 2023/08/05全筆新北市三重區福德南路３５號六樓45 萬/坪2,430 萬7.9 坪2 筆土地商含增建
- 2021/03/01全筆福德南路３５號十一樓40 萬/坪2,200 萬8.1 坪2 筆土地商含增建
- 2020/09/29全筆福德南路３５號二樓32 萬/坪1,700 萬7.9 坪2 筆土地商
同段行情：福德南段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・2205 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。