新北市三重區福德南段 711 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2022/10/25	新北市三重區福和街２７號七樓	28	1,000	5.4	1	全筆	—	住
2022/05/21	新北市三重區福和街２３號七樓	48	2,570	7.2	1	全筆	—	住	含增建
2021/10/13	新北市三重區福和街２３號	0	3	0.0	0	全筆	—	住	含裝潢
2020/10/12	福和街３３號六樓	44	1,870	5.9	3	全筆	—	商
2020/09/23	福和街２３號	38	1,600	7.1	1	全筆	—	住
2020/08/07	福和街３３號七樓	40	3,200	9.9	3	全筆	—	商	含增建
2014/04/16	新北市三重區福和街15號7樓	0	3	0.0	0	全筆	—	—
2014/01/03	新北市三重區福和街２５號７樓	45	1,988	6.0	1	全筆	—	住	含增建
2013/06/04	新北市三重區福和街19號七樓	0	2	6.6	0	全筆	—	—
2013/03/05	新北市三重區福和街２５號三樓	37	1,258	5.0	1	全筆	—	住
2013/01/10	新北市三重區福和街１９號	48	1,050	5.0	1	全筆	—	住	含增建

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・2205 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。