土地 › 新北市 › 三重區 › 菜寮段

新北市三重區菜寮段 1370 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

最新土地成交

—萬/坪

2021/09/24・全筆

公告現值（115 年）

76萬/坪

公告地價 15 萬/坪

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2021/09/24	新北市三重區中正南路１３９號十二樓	44	2,038	5.3	1	全筆	—	住	含增建
2020/04/19	新北市三重區中正南路１３５號１２樓	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2020/01/10	新北市三重區中正南路１３１號９樓	42	1,030	2.7	1	全筆	—	住	含增建
2019/12/12	新北市三重區中正南路１３５號十二樓	41	1,445	4.4	1	全筆	—	住
2019/04/30	新北市三重區中正南路１３９號九樓	36	1,780	5.3	1	全筆	—	住
2016/03/11	新北市三重區中正南路１３５號八樓	38	1,350	4.4	1	全筆	—	住
2015/03/24	新北市三重區中正南路１３７號三樓	49	470	1.2	1	全筆	—	住
2014/04/28	新北市三重區中正南路１３１號１１樓	44	945	2.7	2	全筆	—	住
2013/12/02	新北市三重區中正南路１３１號八樓	43	1,060	2.7	2	全筆	—	住
2013/10/23	新北市三重區中正南路１３７號５樓	44	418	1.2	2	全筆	—	住
2013/06/29	新北市三重區中正南路１３５號１２樓	41	1,463	4.4	2	全筆	—	住
2013/06/09	新北市三重區中正南路１３１之１號１１樓	41	1,525	4.4	2	全筆	—	住
2013/05/08	新北市三重區中正南路１３１號八樓	41	1,000	2.7	2	全筆	—	住	含增建

2021/09/24全筆
新北市三重區中正南路１３９號十二樓
44 萬/坪
2,038 萬
5.3 坪1 筆土地住
含增建
2020/04/19全筆
新北市三重區中正南路１３５號１２樓
0 萬/坪
3 萬
0.0 坪0 筆土地住
2020/01/10全筆
新北市三重區中正南路１３１號９樓
42 萬/坪
1,030 萬
2.7 坪1 筆土地住
含增建
2019/12/12全筆
新北市三重區中正南路１３５號十二樓
41 萬/坪
1,445 萬
4.4 坪1 筆土地住
2019/04/30全筆
新北市三重區中正南路１３９號九樓
36 萬/坪
1,780 萬
5.3 坪1 筆土地住
2016/03/11全筆
新北市三重區中正南路１３５號八樓
38 萬/坪
1,350 萬
4.4 坪1 筆土地住
2015/03/24全筆
新北市三重區中正南路１３７號三樓
49 萬/坪
470 萬
1.2 坪1 筆土地住
2014/04/28全筆
新北市三重區中正南路１３１號１１樓
44 萬/坪
945 萬
2.7 坪2 筆土地住
2013/12/02全筆
新北市三重區中正南路１３１號八樓
43 萬/坪
1,060 萬
2.7 坪2 筆土地住
2013/10/23全筆
新北市三重區中正南路１３７號５樓
44 萬/坪
418 萬
1.2 坪2 筆土地住
2013/06/29全筆
新北市三重區中正南路１３５號１２樓
41 萬/坪
1,463 萬
4.4 坪2 筆土地住
2013/06/09全筆
新北市三重區中正南路１３１之１號１１樓
41 萬/坪
1,525 萬
4.4 坪2 筆土地住
2013/05/08全筆
新北市三重區中正南路１３１號八樓
41 萬/坪
1,000 萬
2.7 坪2 筆土地住
含增建

同段行情：菜寮段

近一年 1 筆・中位 30 萬/坪・近三年 65・倍數 0.9×・3121 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

新北市三重區中正南路131號

6 棟・2003 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。