最新土地成交
—萬/坪
2023/03/16・全筆
公告現值（115 年）
75萬/坪
公告地價 15 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/16 | 新北市三重區中正南路１４９之１號十樓 | 48 | 1,275 | 2.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/01/08 | 新北市三重區中正南路１４９之２號十樓 | 50 | 1,750 | 4.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/03/30 | 新北市三重區中正南路１４５號１樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/03/30 | 新北市三重區中正南路１４５號１樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/10/14 | 新北市三重區中正南路１４５號 | 74 | 1,380 | 2.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/03/30 | 新北市三重區中正南路１４９之１號十二樓 | 38 | 1,010 | 2.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2016/08/16 | 新北市三重區中正南路１４７號十二樓 | 29 | 1,730 | 5.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2016/06/28 | 新北市三重區中正南路147號十一樓 | 40 | 1,580 | 5.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/04/07 | 新北市三重區中正南路１４９之１號九樓 | 27 | 838 | 2.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/11/27 | 新北市三重區中正南路１４５號 | 83 | 1,560 | 2.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/05/25 | 新北市三重區中正南路１４７號４樓 | 33 | 1,500 | 5.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/04/10 | 新北市三重區中正南路149之1號10樓 | 38 | 1,020 | 2.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/03/22 | 新北市三重區中正南路１４９號十一樓 | 35 | 1,345 | 4.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/12/31 | 新北市三重區中正南路１４７號８樓 | 31 | 1,400 | 5.2 | 2 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：菜寮段
近一年 1 筆・中位 30 萬/坪・近三年 65・倍數 0.9×・3121 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。