最新土地成交
—萬/坪
2024/12/08・全筆
公告現值（115 年）
78萬/坪
公告地價 16 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/08 | 新北市三重區中正南路１６３號十二樓 | 53 | 2,730 | 5.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/28 | 新北市三重區中正南路１６５號四樓 | 56 | 2,636 | 5.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/04/07 | 中正南路１６３號六樓 | 42 | 2,200 | 5.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2020/10/22 | 中正南路１６３之１號五樓 | 46 | 1,765 | 4.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2019/12/23 | 新北市三重區中正南路１６５號１３樓 | 43 | 1,850 | 4.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/08/02 | 新北市三重區中正南路１６３號九樓 | 42 | 1,200 | 2.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/02/26 | 新北市三重區中正南路１６３之１號２樓 | 40 | 1,736 | 4.9 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2019/01/20 | 新北市三重區中正南路１６３號３樓 | 36 | 1,885 | 5.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/10/07 | 新北市三重區中正南路１６３號七樓 | 36 | 2,050 | 5.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/02/13 | 新北市三重區中正南路１６３號８樓 | 38 | 1,780 | 5.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/01/26 | 新北市三重區中正南路１６３之１號１０樓 | 38 | 1,650 | 4.9 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2017/12/05 | 新北市三重區中正南路１６３之１號７樓 | 42 | 1,800 | 4.9 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2017/10/18 | 新北市三重區中正南路１６３之１號１２樓 | 37 | 1,768 | 4.9 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2017/04/02 | 新北市三重區中正南路１６３號１０樓 | 36 | 1,865 | 5.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2015/05/22 | 新北市三重區中正南路１６５號六樓 | 40 | 1,900 | 5.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/12/30 | 新北市三重區中正南路１６５號十二樓 | 48 | 2,055 | 4.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/08/07 | 新北市三重區中正南路１６３號二樓 | 37 | 1,900 | 5.5 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/03/17 | 新北市三重區中正南路１６３之１號１１樓 | 41 | 1,750 | 4.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/02/01 | 新北市三重區中正南路165號3樓 | 37 | 1,710 | 5.0 | 3 | 全筆 | — | 住 |
- 2024/12/08全筆新北市三重區中正南路１６３號十二樓53 萬/坪2,730 萬5.5 坪2 筆土地住
- 2024/07/28全筆新北市三重區中正南路１６５號四樓56 萬/坪2,636 萬5.0 坪2 筆土地住
- 2021/04/07全筆中正南路１６３號六樓42 萬/坪2,200 萬5.5 坪2 筆土地住含增建
- 2020/10/22全筆中正南路１６３之１號五樓46 萬/坪1,765 萬4.6 坪2 筆土地住含增建
- 2019/12/23全筆新北市三重區中正南路１６５號１３樓43 萬/坪1,850 萬4.7 坪2 筆土地住
- 2019/08/02全筆新北市三重區中正南路１６３號九樓42 萬/坪1,200 萬2.8 坪2 筆土地住
- 2019/02/26全筆新北市三重區中正南路１６３之１號２樓40 萬/坪1,736 萬4.9 坪2 筆土地住含增建
- 2019/01/20全筆新北市三重區中正南路１６３號３樓36 萬/坪1,885 萬5.5 坪2 筆土地住
- 2018/10/07全筆新北市三重區中正南路１６３號七樓36 萬/坪2,050 萬5.5 坪2 筆土地住
- 2018/02/13全筆新北市三重區中正南路１６３號８樓38 萬/坪1,780 萬5.2 坪2 筆土地住
- 2018/01/26全筆新北市三重區中正南路１６３之１號１０樓38 萬/坪1,650 萬4.9 坪2 筆土地住含增建
- 2017/12/05全筆新北市三重區中正南路１６３之１號７樓42 萬/坪1,800 萬4.9 坪2 筆土地住含增建
- 2017/10/18全筆新北市三重區中正南路１６３之１號１２樓37 萬/坪1,768 萬4.9 坪2 筆土地住含增建
- 2017/04/02全筆新北市三重區中正南路１６３號１０樓36 萬/坪1,865 萬5.5 坪2 筆土地住含增建
- 2015/05/22全筆新北市三重區中正南路１６５號六樓40 萬/坪1,900 萬5.0 坪2 筆土地住
- 2013/12/30全筆新北市三重區中正南路１６５號十二樓48 萬/坪2,055 萬4.7 坪3 筆土地住
- 2013/08/07全筆新北市三重區中正南路１６３號二樓37 萬/坪1,900 萬5.5 坪3 筆土地住
- 2013/03/17全筆新北市三重區中正南路１６３之１號１１樓41 萬/坪1,750 萬4.9 坪3 筆土地住
- 2013/02/01全筆新北市三重區中正南路165號3樓37 萬/坪1,710 萬5.0 坪3 筆土地住
同段行情：菜寮段
近一年 1 筆・中位 30 萬/坪・近三年 65・倍數 0.9×・3121 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。