新北市三重區菜寮段 1764 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2019/10/16	新北市三重區光明路１１９號	48	1,650	3.4	1	全筆	—	住
2019/04/16	新北市三重區光明路１１７號６樓之２	38	1,236	4.6	1	全筆	—	住
2017/06/23	新北市三重區光明路１１７號七樓之一	38	1,588	4.4	1	全筆	—	住
2014/11/13	新北市三重區光明路１１７號七樓之一	37	1,525	4.4	1	全筆	—	住	含增建

近一年 1 筆・中位 30 萬/坪・近三年 65・倍數 0.9×・3121 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。