最新土地成交
—萬/坪
2023/03/31・全筆
公告現值（115 年）
65萬/坪
公告地價 13 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/31 | 新北市三重區光明路５８巷４號 | 36 | 575 | 6.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/06/05 | 光明路５８巷４號三樓 | 42 | 715 | 6.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2020/02/22 | 新北市三重區光明路５８巷４號三樓 | 39 | 670 | 6.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/01/02 | 新北市三重區光明路５８巷４號三樓 | 30 | 480 | 6.5 | 2 | 全筆 | — | 住 |
- 2023/03/31全筆新北市三重區光明路５８巷４號36 萬/坪575 萬6.5 坪2 筆土地住含增建
- 2021/06/05全筆光明路５８巷４號三樓42 萬/坪715 萬6.5 坪2 筆土地住含增建
- 2020/02/22全筆新北市三重區光明路５８巷４號三樓39 萬/坪670 萬6.5 坪2 筆土地住
- 2014/01/02全筆新北市三重區光明路５８巷４號三樓30 萬/坪480 萬6.5 坪2 筆土地住
同段行情：菜寮段
近一年 1 筆・中位 30 萬/坪・近三年 65・倍數 0.9×・3121 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。