最新土地成交
—萬/坪
2025/05/07・全筆
公告現值（115 年）
65萬/坪
公告地價 13 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | 新北市三重區中正南路９７巷７號三樓 | 60 | 535 | 3.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/01/15 | 新北市三重區中正南路９７巷７號五樓 | 51 | 450 | 3.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/05/07 | 新北市三重區中正南路９７巷７號四樓 | 45 | 395 | 3.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2015/01/25 | 新北市三重區中正南路９７巷７號一樓 | 56 | 480 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：菜寮段
近一年 1 筆・中位 30 萬/坪・近三年 65・倍數 0.9×・3121 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/27 | 909 | 100 | 1,100 | 11.0 | 3 | 全筆 | 1.3× | 住宅區 | 含增建 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。