最新土地成交
—萬/坪
2025/05/01・全筆
公告現值（115 年）
86萬/坪
公告地價 17 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 新北市三重區過圳街７巷１１號二樓之三 | 59 | 588 | 2.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/04/30 | 新北市三重區過圳街７巷１１號二樓之五 | 44 | 360 | 2.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/04/30 | 新北市三重區過圳街７巷１１號二樓之四 | 45 | 370 | 2.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/03/22 | 新北市三重區過圳街７巷１１號三樓之二 | 60 | 1,700 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2020/05/29 | 過圳街７巷５號 | 47 | 960 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
- 2025/05/01全筆新北市三重區過圳街７巷１１號二樓之三59 萬/坪588 萬2.5 坪1 筆土地商
- 2025/04/30全筆新北市三重區過圳街７巷１１號二樓之五44 萬/坪360 萬2.0 坪1 筆土地商
- 2025/04/30全筆新北市三重區過圳街７巷１１號二樓之四45 萬/坪370 萬2.0 坪1 筆土地商
- 2025/03/22全筆新北市三重區過圳街７巷１１號三樓之二60 萬/坪1,700 萬6.9 坪1 筆土地商
- 2020/05/29全筆過圳街７巷５號47 萬/坪960 萬5.0 坪1 筆土地商含增建
同段行情：過田段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・2121 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。