新北市三重區集美段 23-2 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

顯示 2 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/09/23	新北市三重區重安街２１號六樓	66	2,138	6.1	1	全筆	—	住	含增建
2022/04/17	新北市三重區重安街２１號二樓	50	1,620	6.1	1	全筆	—	住
2022/01/19	新北市三重區重安街２１號七樓	54	1,570	5.8	1	全筆	—	住
2021/10/28	新北市三重區重安街２１號六樓	54	1,758	6.1	1	全筆	—	住
2021/10/09	新北市三重區重安街２１號五樓	54	1,750	6.1	1	全筆	—	住
2021/03/25	重安街２１之１號七樓	56	1,200	4.3	1	全筆	—	住
2021/03/25	重安街２１號三樓	50	1,620	6.1	1	全筆	—	住
2021/03/25	重安街２１之１號五樓	54	1,340	4.6	1	全筆	—	住
2020/07/13	重安街２１之１號六樓	55	1,180	4.3	1	全筆	—	住
2020/07/04	重安街２１號二樓	50	1,617	6.1	1	全筆	—	住
2020/02/26	新北市三重區重安街２１之１號四樓	53	1,138	4.3	1	全筆	—	住
2020/02/26	新北市三重區重安街２１之１號三樓	55	1,181	4.3	1	全筆	—	住
2020/02/25	新北市三重區重安街２１號四樓	53	1,547	5.8	1	全筆	—	商

近一年 1 筆・中位 102 萬/坪・近三年 101・倍數 1.8×・2505 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。