最新土地成交
—萬/坪
2024/12/05・全筆
公告現值（115 年）
71萬/坪
公告地價 14 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/16 | 新北市三重區集美街２２１號九樓之一 | 59 | 2,656 | 7.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/05/07 | 新北市三重區集美街２１９號六樓 | 48 | 2,700 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/03/11 | 集美街２２１號四樓 | 37 | 2,140 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/05/04 | 新北市三重區集美街２１７號 | 59 | 3,088 | 8.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2017/11/30 | 新北市三重區集美街２２１號３樓 | 40 | 2,050 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/05/03 | 新北市三重區集美街２１７號 | 67 | 4,200 | 8.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
同段行情：集美段
近一年 1 筆・中位 102 萬/坪・近三年 101・倍數 1.8×・2505 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。